EN EXCLUSIVITE

Coup de coeur

Magnifique chalet individuel incarnant le charme intemporel des chalets de montagnes suisses avec ses vues panoramiques et son atmosphère paisible. Situé dans un quartier très calme et très prisé à Montana-Village, il offre une expérience de vie exceptionnelle.

Le chalet construit en 1982 avec ses 138 m2 habitables nets est réparti sur deux étages. Il est implanté sur un vaste terrain de 1610 m2.

Le chalet se démarque par son emplacement privilégié, offrant une vue spectaculaire à 180 degrés sur la plaine du Rhône et sur les majestueuses montagnes environnantes. Le panorama est tout simplement époustouflant et unique, dans une absolue quiétude, créant ainsi un cadre idyllique.

Logement accessible aux résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant doté d'une armoire encastrée ainsi que deux chambres doubles, l'une avec armoires encastrées
Une salle d'eau comprenant une baignoire, un WC et un lavabo
Une cave, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier
Une pièce chauffée qui sert de local technique ainsi qu'une buanderie. En 2021, une importante amélioration a été apportée au chalet avec l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur géothermique au sol. Cette technologie moderne et écologique contribue de manière significative à l'efficacité énergétique du chalet, offrant un chauffage optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.

En atteignant le palier supérieur, vous êtes accueilli par un hall de distribution qui organise l'espace vers différentes zones fonctionnelles.

À votre gauche un petit bureau. Cet espace était autrefois un cabinet de toilettes destinée aux visiteurs, toute l'infrastructure nécessaire pour l'évacuation de l'eau a été conservée, ajoutant une polyvalence à la conception du chalet.
Une suite parentale complétée par une salle d'eau attenante comprenant une douche, un WC et un lavabo
Un séjour spacieux et accueillant avec une cheminée (le plafond acoustique tendu ainsi que les parois recouvertes de tissu absorbent les ondes sonores de l'ensemble de la pièce)
Un accès direct sur un balcon exposé plein sud.
Le balcon donne sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Cet agencement permet aux habitants du chalet de profiter des deux expositions, que ce soit pour les levers de soleil sur le balcon plein sud ou les couchers de soleil depuis la terrasse à l'ouest.
Une cuisine fermée, entièrement équipée, donne un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre.
Un spacieux galetas pouvant être aménagé de manière polyvalente, servant à la fois de dortoir, rangement ou permettant d'ouvrir le plafond de la pièce à vivre (40 m2)

À l'extérieur, le chalet est entouré par la nature, avec un jardin généreux où l'on peut profiter des saisons en toute quiétude.

Un portail électrique à l'ouest du jardin équipé d'un système automatisé offre un accès sécurisé au jardin et à la propriété.
En outre, deux prises électriques extérieures intégrées au bâtiment et protégées des intempéries permettent notamment de recharger les véhicules électriques.
Le jardin est entièrement clôturé offrant une tranquillité supplémentaire pour ceux qui ont des enfants ou des animaux domestiques.

Le parking :

Un double garage couvert de 40 m2 équipé d'une prise électrique ainsi que d'une porte automatisée
Possibilité de parquer deux véhicules devant le garage

Les petits plus :

Arrosage automatique
Grand jardin
Beau balcon orienté au sud avec un store automatique ; la terrasse sis à l'ouest est également...

Volume: 510 m3
Année de construction: 1982
Surface du terrain: 1610 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'380'000.- CHF