Belle maison du début du XXe siècle à rénover.

Projet pour la création de 2 appartements.

Un appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces d'environ 100m2 habitables (117m2 PPE) et un appartement de 5,5 pièces en duplex d'environ 120 m2 habitables (130m2 PPE).

Prix de vente de la maison: CHF 1'680'000.-

Budget travaux estimé pour une rénovation complète: CHF 740'000.-

Total: CHF 2'420'000.-

La maison est vendue en l'état et le projet peut être entièrement adapté à votre goût.
C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.

Distribution des appartements:

Lot 1: 3,5 pièces au rez de chaussée
* Entrée
* Grand salon salle à manger
* Cuisine ouverte avec ilot central
* 2 chambres à coucher
* Une sale de bain avec baignoire et douche
* Un WC visiteur
* Une terrasse
* Un joli jardin

Lot 2: 5,5 pièces en duplex
1er étage
* Entrée
* Grand salon salle à manger
* Cuisine ouverte avec ilot central
* Un bureau
* Un WC visiteur
* Un balcon et une grande terrasse en toiture

2ème étage
* 2 chambres à coucher
* Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
* Une salle de douche
* Un WC séparé
* Galetas

Sous-sol (commun):
* 3 caves
* Une grande pièce disponible pouvant servir de salle de jeu ou bureau

* 2 places de parc extérieurs pour l'immeuble.

Les dimensions et mesures sont données à titre indicatif. Un relevé devra être réalisé par l'architecte.
Les travaux impliquent une demande d'autorisation de construire auprès de la commune.

SITUATION
Située dans le quartier de Florissant, cette maison se trouve au milieu d'un quartier de villa. Ce quartier résidentiel dispose d'un grand parc arboré. Les rues sont accessibles uniquement aux riverains ce qui lui confère un calme absolu.
Le centre ville de Lausanne est accessible rapidement.

COMMODITÉS
Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.

DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente : CHF 2'420'000.- (CHF 1'680'000.- + 740'000.-)
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 3
Surface habitable : 220 m2
Surface utilisable : 320 m2
Année de construction : 1919
Année de rénovation : 1967
Parc(s) extérieur(s) : 2
Type Maison multi-appartements
Surface du terrain : 536 m2
Volume : 1'293 m3

Reference: P25082;

Volume: 1293 m3
Année de construction: 1919
Surface du terrain: 536 m2

Personne de contact pour cet objet: David Brentini

Justimmo.ch - Diffuseur d'annonces
Tél: 076 428 18 90

Prix: 2'420'000.- CHF