Vivez une expérience unique dans cette villa d'architecte à Colombier (commune d'Echichens à côté de Morges), offrant une vue imprenable sur toute la région, avec les Alpes et la campagne en toile de fond, à moins de 9 minutes en voiture du centre de Morges et à seulement 18 minutes de Lausanne.

Cette propriété d'exception vous charmera par son design raffiné, son intimité préservée et ses extérieurs somptueux.

Parmi ses nombreux atouts, on compte :

Une architecture d'auteur lumineuse et spacieuse.
Vue plein sud sur 120 sommets, le lac et les vignes environnantes.
Une exposition parfaite avec un ensoleillement garanti.
De magnifiques volumes avec de belles hauteurs sous plafond (plafond à lames en bois de cèdre).
Des matériaux de qualité et de belles finitions.
Un grand jardin paysager avec plusieurs grandes terrasses, un four à pizza/coin barbecue, des espaces intimistes, un atelier entièrement aménagé et plusieurs espaces couverts indépendants.
Un emplacement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités.
De grandes combles aménageables.
Un potentiel d'agrandissement de la villa (environ 200m2 sont encore constructibles selon le règlement communal).

Un espace dans le jardin tout spécialement conçu pour y mettre une piscine (des plans sont fournis sur demande et un permis a déjà été accordé par le passé).

La villa est répartie sur plusieurs niveaux et comprend :

Demi-niveau supérieur :

Entrée couverte et indépendante.
Cuisine entièrement équipée.
Salle à manger ouverte sur le séjour.
Jardin d'hiver chauffé de 18 m2.
Chambre parentale de 17 m2 avec salle de douche et WC.
Espace de rangement.

Demi-niveau inférieur :

Grand séjour avec cheminée de 35 m2.
Deuxième séjour avec cheminée de 16 m2 (pouvant être transformé en chambre supplémentaire).
Une chambre offrant une vue panoramique de 16 m2 (actuellement aménagée en bureau).
Une deuxième chambre de 16 m2.
Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Cave.
Buanderie.

La villa est également équipée de :

Chauffage Minergie électrique Masser, par convecteurs au sol et groupe de ventilation (offrant une aération automatique des pièces).
Stores électriques.
Abri pour deux grandes voitures et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.
Local fermé avec électricité et lumière.
Atelier avec électricité et lumière.
Espace couvert pour vélos, scooters ou autres.
Espace supplémentaire et indépendant pour le rangement du matériel extérieur, tel que des chaises longues, des parasols, etc.
Four à pizza/barbecue, et bien plus encore.
Etc.

Cette propriété rare et exceptionnelle est l'endroit parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie idyllique.

Prix: 2'139'000.- CHF