Exceptionnelle villa neuve située sur un fabuleux terrain panoramique clôturé de près de 3000m2 avec une grande intimité, un calme absolu et une vue sur le lac et les montagnes.
La situation est totalement exclusive, dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la région de Montreux, proche du lac et des écoles internationales ainsi que des grandes stations de ski et de la gare.

La villa

Cette belle villa neuve (2 ans) est de 6 pièces
De plain-pied avec de nombreux espaces utiles au Rez-inférieur
Quartier résidentiel haut de gamme
Orientation Sud et vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman
Beau et grand terrain plat, belle terrasse panoramique et coin jacuzzi, coin barbecue
Possibilité de créer une piscine 13x5,5m (devis à disposition)
Circulation intérieure aisée pour les personnes à mobilité réduite
Cuisine et buanderie équipée (Gaggenau)
Système de sécurité haut de gamme
Fibre optique dans toute la maison, système information de pointe
Triple vitrage neuf partout
Chauffage au sol
Air conditionné
Panneaux solaires, poss. ajouter
Equipée pour agrandissement au rez inférieur
Possibilité d'ajouter un étage (installations et structure déjà préparés)

Distribution
Cette maison offre de merveilleux espaces de divertissement avec une cuisine de chef Gaggenau s'ouvrant sur une grande salle familiale avec une cheminée fonctionnelle et des plafonds volumineux en plus des salles à manger et des espaces de vie formels.
Un autre point fort est la suite parentale spacieuse avec une salle de bain séparée, des terrasse panoramique, la qualité de construction, le calme et le potentiel d'agrandissement.

- 1er niveau 280 m2
- 2ème niveau 94 m2

La maison voisin est également à vendre. Demandez-nous plus d'informations

Außergewöhnliche neue Villa auf einem fabelhaften eingezäunten Panoramagrundstück von fast 3000m2 mit großer Privatsphäre, absoluter Ruhe und Blick auf den See und die Berge.
Die Lage ist völlig exklusiv, in einer der schönsten Wohngegenden der Region Montreux, in der Nähe des Sees und der internationalen Schulen sowie der großen Skigebiete und des Bahnhofs.

Die Villa

Diese schöne neue Villa (2 Jahre alt) besteht aus 6 Zimmern
Einstöckig mit vielen Nutzflächen im Erdgeschoss
Hochwertiges Wohnviertel
Südausrichtung und atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee
Schönes und großes flaches Grundstück, schöne Panoramaterrasse und Whirlpool-Ecke, Grillecke
Möglichkeit, einen Pool zu erstellen 13x5,5m (Kostenvoranschlag liegt vor)
Einfache innere Zirkulation für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Ausgestattete Küche und Waschküche (Gaggenau)
Hochwertiges Sicherheitssystem
Glasfaser im ganzen Haus, modernstes Informationssystem
Dreifachverglasung, überall neu
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Solarpaneele, poss. hinzufügen
Ausgestattet für Erweiterung im unteren Erdgeschoss
Möglichkeit, eine Etage hinzuzufügen (Installationen und Struktur bereits vorbereitet)

Verteilung
Dieses Haus bietet wunderbare Unterhaltungsbereiche mit einer Gaggenau Chefküche, die sich zu einem großen Familienzimmer mit einem funktionalen Kamin und voluminösen Decken öffnet, zusätzlich zu den Esszimmern und formellen Wohnbereichen.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Master-Suite mit separatem Badezimmer, Panoramaterrassen, Bauqualität, Ruhe und Erweiterungspotenzial.

- 1. Ebene 280 m2
- 2. Ebene 94 m2

Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen

Exceptional new villa located on a fabulous panoramic...

Volume: 1519 m3
Année de construction: 2019
Surface du terrain: 2639 m2

Vue sur Lac
Chemin de la Bovarde 24
1091 Grandvaux

Prix: 5'800'000.- CHF