Exclusivité Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes

Première étape de ce nouveau projet de construction de chalets individuels familiaux dans un petit coin de paradis des Giettes à seulement 15 minutes du centre ville de Monthey et aux pieds des impressionnantes Dents-du-Midi. A seulement 8 km de la ville de Monthey, ce nouveau lotissement offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.

L'autorisation de construire du chalet présenté (chalet no 2) est délivrée et la construction peut débuter rapidement. Les finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). La construction sera réalisée par des entreprises locales.

La distribution du chalet est la suivante :

Sous-sol

1 à 3 garages (en option)

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
Balcon de 12 m2
Terrasse dallée de 65 m2 à l'ouest
Hall d'entrée de 4 m2 avec armoire murale
WC visiteur de 3 m2
Local technique et buanderie de 7.5 m2

Etage :

Suite parentale de 23 m2 comprenant également un dressing et une salle d'eau avec douche
2 chambres de 12 et 16 m2
Salle de bain de 6 m2
Hall de distribution de 6 m2

Possibilité de racheter ou pas les garages-box du sous-sol qui peuvent éventuellement être réaménagés pour y créer un escalier intérieur et le local technique. Prix par garage CHF 32'000 en sus du prix de vente.

A voir également dans le même lotissement : Lien vers le chalet 06

Le projet présenté peut être réalisé tel quel ou adapté selon les envies des clients sur une des parcelles voisines encore disponible. Le choix de l'architecture, la taille du bien, du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur.

La particularité des Giettes (commune de Monthey) fait que ce bien pourra être bâti comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger

Particularités :

Choix des finitions
Possibilité d'acquérir des garages-box individuels (à construire) au prix de CHF 40'000 pièce (y.c. pour les personnes hors lotissement)
Possibilité d'acquérir des garages-box individuels (sous le chalet) au prix de CHF 32'000 pièce (y.c. pour les personnes hors lotissement)
A 15 minutes de Monthey
A 20 minutes de l'autoroute
Pour les personnes qui le souhaitent, l'accès est également possible depuis Vérossaz

Remarques :

Le hameau des Giettes fait parti de la commune de Monthey en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au coeur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.)

Vous souhaitez obtenir des précisions, organiser une visite sur place ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Volume: 585 m3
Année de construction: 2024
Surface du terrain: 765 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 795'000.- CHF