Cette magnifique villa individuelle de standing de 7 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 240 m2 et se compose sur 3 niveaux.

Elle est érigée sur belle parcelle de 1'088 m2 qui vous permettra d'admirer la splendide vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes.

Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité ainsi que ses pièces aux belles dimensions.

Vous aurez le plaisir de profiter d'un joli jardin richement arboré équipé d'un cabanon.

Vous pourrez vous baigniez dans sa grande piscine d'environ 4.25 mètres x 12 mètres, jusqu'à une profondeur de 2.50 mètres.

La villa comprend également un biotope.

Cette demeure est également équipée d'un dévaloir afin que votre linge arrive directement à la buanderie.

1 Grand garage double avec porte automatique ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien.

DISTRIBUTION

Rez

- Hall d'entrée
- Grand séjour avec spots incrustés aux belles dimensions avec 2 accès à la terrasse
- WC visiteurs avec lavabo
- Suite "parentale" avec salle de bains attenante, baignoire, wc suspendu et lavabo, accès à la terrasse "ouest"
- Cuisine complètement agencée "Siemens" et "Electrolux" avec plan de travail en granit, plaques à induction, wok, spots incrustés et dévaloir pour le linge

1er étage

- Chambre à coucher mansardée avec 1 "Vélux", dévaloir pour le linge
- Salle de douches, wc suspendu et 2 lavabos, 1 "Vélux"
- Séjour avec accès au balcon "sud/ouest", prise TV et multimédia, accès à la belle terrasse
- Chambre à coucher mansardée avec 1 "Vélux" et 1 porte fenêtre
- Chambre à coucher mansardée avec 1 "Vélux" et 1 porte fenêtre, prise tv et multimédia

Rez-inférieur

- Grand garage double
- 2 Places de parc extérieures
- Salle de douches avec wc suspendu et lavabo
- Salle ouverte idéale pour du rangement
- Buanderie et local technique avec brûleur à gaz et chauffe-eau, accès au jardin "nord"
- Grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home-cinéma, bureau etc..
- Cave avec prise électrique
- Local technique piscine

Annonce propulsée par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM).

Volume: 1197 m3
Année de construction: 2005
Surface du terrain: 1088 m2

Publiaz immobilier SA
Av. Claude Nobs 14, CP 1513
1820 Montreux
Tél: 021 966 00 66

Prix: 2'550'000.- CHF