Entièrement rénové en 2021, ce sublime appartement traversant est situé en plein coeur du quartier animé des Eaux-Vives dans un immeuble de 1930.
Il se situe à 5 min à pied du jet d'eau et du parc de la Grange/Eaux-Vives.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre comprenant cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon.
Murs apparents, parquet en point de Hongrie, grandes fenêtres d'époque avec triple vitrage (excellente valeur énergétique et phonique).
Une chambre cosy donne sur l'arrière-cour de l'immeuble et bénéficie d'un environnement calme à l'abri de toute nuisance citadine.
La salle de douche lumineuse est composée d'une grande cabine de douche, wc, lavabo double-vasque et sèche-serviette.
Ce sublime appartement est vendu entièrement meublé et décoré (meubles à traiter en complément + 50'000.- du prix de vente). Rimadesio ; Flexform ; Flos ; Cattelani&Smith ; Knoll, pour en citer quelqu'uns.
Possibilité de reprise de bail pour une place de parc dans un garage dans l'immeuble adjacent.

CASATAX possible pour résidence principale soit prêt de 30'000.- d'économies sur les frais de Notaire, ainsi que la cédule hypothécaire.

Professionnels de l'immobilier, agences, merci de s'abstenir.

Prix: 1'350'000.- CHF