Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité.

Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.
Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.

Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .

Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.

Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 167 m² et une surface utile de 229 m² utile.
En détails, en voici la répartition :

Rez-de-chaussée :

- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur
- Une première chambre pouvant faire également office de bureau
- Une salle de douche avec wc visiteurs
- Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale
- Une belle salle à manger
- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.

L'étage :

- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.
- Deux chambres avec placards de rangement
- une salle de bain

Sous sol :

- Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs
- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire
- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire
- Une buanderie
- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur
- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a.

Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.
Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.

Ce qu'il faut retenir de ce bien:

Environnement calme et résidentiel
Résidence sécurisée par vidéophone
Parc d'enfants à disposition des résidents
Proche du centre du village de Veyrier
Accès rapide vers le centre-ville de Genève
Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces
Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Label Haute performance énergétique
Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa
Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison

Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder !

Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.

Année de construction: 2019
Surface du terrain: 205 m2

First Home Courtage SA
Place des Philosophes 14
1205 Genève
Tél: 022 850 90 90

Prix: 2'300'000.- CHF