Ce récent et spacieux appartement de 4.5 pièces + mezzanine fait partie d'une petite résidence de trois appartements et se situe à Martigny. Il se démarque par la hauteur sous-toit de la pièce à vivre, sa luminosité et son grand calme avec accès en fin de chemin privé.

Il est proche de toutes les commodités et des voies de communication (autoroute, arrêt de train, gare, etc.).

POINTS FORTS :

Appartement en bon état et lumineux
Situation calme dans un petite résidence de trois logements
Proche de toutes les commodités
Idéal pour une famille
Toutes les pièces sont très lumineuses et spacieuses
Chauffage par pompe à chaleur air/eau très économique avec distribution par le sol
Très facile d'accès par les transports publics ou par la route
Charges de PPE raisonnables
Cédule hypothécaire existante et possibilité de reprendre de très bonnes conditions hypothécaires
Vente en résidence secondaire autorisée
Etc...

Distances :

Arrêt de train et de bus à 150 mètres
Centre commercial à 1.4 kilomètre (800 mètres à pied ou vélo)
Jonction d'autoroute à 1.4 kilomètre
Gare de Martigny à 1.6 kilomètre
Lausanne à 65 kilomètres (35 min.)

Cet appartement est en bon état et se distingue par sa luminosité, ainsi que par sa hauteur de plafond avec poutres apparentes.

Il est composé comme suit :

Spacieux vestibule (5.8 m2) avec espace pour vestiaire, rangement et banc
Hall d'entrée avec espace vestiaire
Spacieuse salle de séjour (39.4 m2) avec cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur un grand balcon
Cuisine ouverte complètement agencée et équipée (y.c. steamer et micro-ondes encastrés) avec îlot
WC visiteur
Spacieuse chambre parentale (14.6 m2) avec dressing et accès à la salle d'eau
Spacieux dressing
Spacieuse salle d'eau avec double lavabo, WC, baignoire, douche et espace pour colonne de lavage accessible par la chambre parentale et corridor.
2 spacieuses chambres de 10.9 et 11 m2
Réduit
Grand balcon/terrasse (26.5 m2) avec exposition est, sud et ouest
Spacieuse mezzanine de 28 m2 avec hauteur max de 1.45 m., idéal pour bureau ou espace de jeu pour enfants, etc.

Divers :

2 à 3 places de parc privatives
Terrasse extérieure avec possibilité d'aménager une pelouse
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Parking public à deux pas

Cet appartement a une surface brute pondérée de 150 m2 (y.c. moitié du balcon) une surface habitable brute de 136.7 m2 et une surface utile brute de 164.7 m2 (y.c. mezzanine).

Etage: 1
Année de construction: 2010
Surface du terrain: 73 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 595'000.- CHF