Ce magnifique Bed Breakfast aménagé avec goût offre 6 chambres doubles avec salle de bains attenante, une excellente distribution, des équipements de cuisine professionnels, une immense terrasse avec un très bon ensoleillement et une vue superbe. Un B B très attractif !

Bed Breakfast :

Surface habitable pondérée d'environ 280 m2 (intérieur 250 m2, terrasse 35 m2, balcons 30 m2, buanderie 8 m2, caves 40 m2, local technique 12 m2)

Rez-de-chaussée inférieur :

Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et penderie
Grande pièce avec portes-fenêtres, salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), ouvrant sur la terrasse couverte est
Pièces avec jacuzzi pour 6 personnes, porte-fenêtre ouvrant à l'est
Salle de bains (douche, WC, lavabo)
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, 1 immense réfrigérateur, 1 immense congélateur
Cave à vin avec température constante
Très grande cave, température constante
Local technique

Rez-de-chaussée supérieur :

Spacieux hall d'entrée avec armoires et penderie
Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, terrasse sud-est-nord
Grande cuisine professionnelle ouverte avec bar (cuisinière à gaz, cuisinière à bois avec four, hotte, cuiseur vapeur à pression, steamer, chauffe-plat, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur américains)
Spacieuse chambre double avec salle de bains attenante (baignoire d'angle, WC, lavabo), grandes armoires, balcon est
Grande chambre double avec salle de bains attenante (douche italienne, WC, lavabo), armoires encastrées
WC séparé

Etage :

Hall avec armoires
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo)
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est
Chambre double, armoires encastrées, salle de bains attenante (douche à l'italienne, WC, lavabo), balcon est

Extérieurs :

Immense terrasse sud-est-nord
2 balcons est
Jardin nord

Parking :

6 places de parc extérieures (80 m2)
1 box actuellement loué; possibilité de reprendre le bail

Situation :

Environnement verdoyant et bien ensoleillé
Tranquille, sur une route sans issue
Accès véhicule aisé toute l'année
Arrêt CarPostal 240 m
Arrêt bus navette gratuit (hiver) 240 m
Centre 900 m
Télécabine 1'600 m
Terrain de 553 m2
Zone constructible H30
Altitude 1'265 m

Particularités :

Vue superbe sur les Alpes et la vallée
Excellent ensoleillement toute l'année
Pièces spacieuses et lumineuses
Toutes les chambres bénéficient d'une salle de bains privée
La pièce comprenant le jacuzzi pourrait être facilement aménagée en chambre ou en bureau, avec sa salle de bains à proximité; le jacuzzi pourrait être installé dehors dessous la terrasse
Construit aux normes antisismiques et avec des matériaux de qualité
Chalet conçu pour les fauteuils roulants; l'escalier a été pensé de manière à pouvoir installer un monte-escalier
Stores électriques
Sol en terre cuite d'Italie au rez-de-chaussée supérieur
Sol en marbre au rez-de-chaussée inférieur
Parquet à l'étage
Chauffage au sol par géothermie

Fonds de commerce :

L'exploitation peut être reprise immédiatement, car elle bénéficie d'une clientèle fidèle d'année en année
Des informations concernant l'exploitation vous seront volontiers transmises sur demande

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Année de construction: 2010
Surface du terrain: 553 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 2'600'000.- CHF