EN EXCLUSIVITE!

Ce magnifique chalet de 4.5 pièces de haut standing se trouve aux Mayens-de-Chamoson à deux pas de la station d'Ovronnaz. Sa position dominante lui offre une vue époustouflante sur l'arc alpin et sur la plaine.

Il bénéficie d'un très bel ensoleillement toute l'année, du matin au soir, et d'un grand calme.

POINTS FORTS :

Ovronnaz, avec ses pistes, ses bains et ses commodités, se trouve à deux pas
Pas besoin de la voiture pour aller skier ! Arrêt du bus navette à 200 mètres
Proche de la plaine et de sa jonction d'autoroute
Vue époustouflante et imprenable avec grand dégagement
Excellent ensoleillement toute l'année du matin au soir
Vente en résidence secondaire autorisée
Vente aux personnes non-suisses autorisée
Construction récente et au goût du jour avec des matériaux de haut-standing
Très lumineux avec de grandes baies vitrées triple vitrage
Les trois chambres sont des suites avec dressing et salle d'eau attenante
Grande terrasse avec exposition sud, est et ouest
Garage avec grands espaces de rangement et galetas
Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol
Bâtiment très bien isolé et économique
Façades extérieures en bois de mélèze, essence noble locale ne demandant aucun entretien
Stores électriques avec télécommande dans tout le chalet
Aspirateur centralisé
Grands espaces de rangement
Magnifiques extérieurs avec arrosage automatique, terrasse couverte / non couverte et grande pelouse
1 place de parc dans le garage et 5 places à l'extérieur
Très peu d'entretien extérieur
Possibilité d'avoir une parcelle totale de 2169 m2

Toutes les commodités de la station d'Ovronnaz se trouvent à 5 minutes ou moins : les remontées mécaniques, les Bains, magasins, restaurants, etc.

Il faut 13 minutes en voiture pour arriver à la jonction d'autoroute (9,5km) et 15 minutes pour atteindre la gare de Riddes (11,5 km).

La station des 4 Vallées (Verbier, Nendaz, Veysonnaz, Thyon) se trouve à 30 minutes par la Tzoumaz (26 km).

Il est composé comme suit :

Rez-inférieur (68,1 m2) :

Suite 1

Chambre double (12.4 m2) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse / pelouse
Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre (3.9 m2)
Dressing (2.8 m2)

Suite 2

Chambre double (12.8 m2) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse / pelouse
Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre saut-de-loup (4.7 m2)
Dressing (2.6 m2)

Local technique avec espace de rangement / colonne de lavage et fenêtre saut-de-loup
Spacieuse terrasse couverte (52 m2) avec espace pelouse, barbecue et potager

Rez-supérieur (94,9 m2) :

Entrée avec dégagement, vestiaire et armoires encastrées
Toilette visiteur
Séjour lumineux complètement ouvert sous pignon avec poêle, grandes baies vitrées donnant sur le balcon / terrasse
Cuisine complètement agencée et équipée (induction, lave-vaisselle, four mixte-vapeur, micro-onde, chauffe-plat, etc.) avec bar / espace de travail en granit et grand économat agencé
Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon / terrasse
Spacieux balcon / terrasse (52 m2) avec exposition est - sud - ouest
Grand garage (25 m2) avec ouverture automatique par télécommande, grand espace de rangement et spacieux galetas (env. 15 m2)

Etage (50 m2):

Hall donnant sur le vide-sur-séjour
Suite parentale

Chambre double (11,1 m2) avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
Dressing (2,7 m2)
Salle d'eau (8,8 m2) avec douche,...

Année de construction: 2011
Surface du terrain: 930 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'490'000.- CHF