Bel immeuble locatif de cinq niveaux, idéalement situé dans un quartier calme.

LOGEMENTS:
Limmeuble se décline en cinq niveaux, comprenant quatre logements qui sarticulent comme suit :
1. Appartements de 4,5 pièces :
Situés au chaussée d'une surface denviron 110 m2, l'appartements comprennent : un salon, une cuisine, trois chambres un hall dentrée, une salle de bain & WC, une véranda, deux balcons.

2. Appartements de 4,5 pièces :
Situés au premier étage d'une surface denviron 110 m2, l'appartements comprennent : un salon, une cuisine, trois chambres un hall dentrée, une salle de bain & WC, une véranda, deux balcons.

3. Un appartement de 4,5 pièces :
Situé au 2ème étage, lappartement dune surface denviron 110 m2 comprend : un salon, une cuisine, trois chambres, un hall dentrée, une salle de bain & WC, deux balcons, dont un grand traversant.

4. Combles aménagés :
Situé au troisième étage, dans les combles, espace aménagé denviron 50 m2 comprend une grande pièce de vie, une cuisine agencée, salle de douche & WC.

5. Divers :
- Un grand jardin de 757m2 composé dun jardin potager ainsi que des arbres fruitiers dont des figuiers, pommiers, cerisiers, pruniers, ainsi que des vignes ;
- Une cabane de 18m2 ;
- Un garage ;
- Deux places de parking extérieur ;
- Un grand sous-sol denviron 140m2 comprenant :
o Un grand local carrelé ;
o Une chaufferie ;
o Une buanderie équipée ;
o Un local de rangement ;
o Une cave à vin.

Extrêmement bien localisé, son emplacement offre une accessibilité à toutes commodités :
- A 270 m de la Gare CFF de Renens VD ;
- A 120 m de larrêt de bus ;
- A 180 m de la Migros et autres commerces ;
- A 220 m du collège de la Planta ;
- A environ 400 m dun jardin denfant et dune école.

Orienté sud-est, les logements bénéficient dune luminosité et dun ensoleillement optimal. Limmeuble dispose dun grand jardin de 757m2.

Informations : Limmeuble a été construit en 1931 ; dernière rénovation en 2013

Chauffage au gaz
Surface totale : 918 m2
Volume : 1794m3

Les revenus locatifs annuels sélèvent à : - CHF 120000.- net

Limmeuble pourrait également être facilement transformé en PPE, et revendu à la découpe pour un prix de 3.800.000 CHF

Année de construction: 1931
Surface du terrain: 918 m2

Personne de contact pour cet objet: Edyta Graf

Athéna Immobilier
Place du Marché 4
1260 Nyon
Tél: 022 566 70 20

Prix: 3'000'000.- CHF