Description

Cette villa n'est pas seulement une magnifique demeure, elle propose également un potentiel de rendement des plus intéressant. La parcelle est vendue en PPE. Une parcelle haute (522m2) occupée par la villa individuelle et une parcelle basse de 442 m2. Celle-ci étant constructible et accessible depuis la route située au bas de la parcelle.

La Villa :

Nichée sur un flan de colline et idéalement située, cette charmante villa individuelle offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, la ville d'Yverdon-Les-Bains et les pentes du Jura.

Agrémentée d'une magnifique piscine à débordement et d'une spacieuse terrasse couverte, cette demeure vous invite en toute simplicité à profiter des belles journées ensoleillées et à passer des soirées conviviales en vous laissant baigner par la douceur des couchers de soleil.

À l'intérieur, cette villa vous accueille avec des espaces confortables et une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant ainsi une atmosphère apaisante. Les chambres spacieuses offrent une vue panoramique sur le paysage environnant, tandis que la cuisine moderne est un lieu propice à la créativité culinaire.

En somme, cette villa incarne la simplicité élégante et le charme bucolique, où le confort et la convivialité s'allient pour créer un lieu de vie mémorable.

La parcelle :

Sur la parcelle basse de 442m2 il est possible de réaliser une habitation de deux étages complets plus combles, soit une surface brute de plancher utile de 359 m2. Cette construction ne viendrait en rien affecter la vue depuis la villa existante.

Cette habitation pourra bénéficier d'un magnifique dégagement et d'une vue splendide sur le lac et le Jura. Ce type de localisation est aujourd'hui très rare dans la proximité d'Yverdon-Les-Bains.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure spacieuse et sa parcelle attenante. Que vous envisagiez d'investir ou tout simplement de bénéficier d'une magnifique villa individuelle afin de créer un cocon familial, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.