Situation
Cette maison est située dans un quartier résidentiel sous les jardins du magnifique Château de Prangins, à proximité immédiate du lac, du port, de la plage de Promenthoux, de quelques restaurants et du terrain de football.
Le centre de Nyon, ses commerces, son débarcadère et ses diverses activités sont à quelques minutes à pied seulement!
Un bus situé à 2 min de la maison vous y amènera très rapidement, ou à la gare de Nyon!
Les écoles privées sont à proximité également: école jusqu'à la 8ème à Prangins, ensuite à Nyon. Ecoles privées (tel que le Collège du Léman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Ramassage scolaires possibles.
A proximité - Bus à 100m - Train à 2.5km - Bord du lac à 200m - Centre de Nyon et ses commerces à 2.5km

La maison
Avec 4 chambres (dont le studio) et son jardin plat, cette maison offre amplement d'espace pour tous vos besoins. La maison est mitoyenne, elle profite d'une orientation Sud. La construction date de 1980, la cuisine et les salles d'eau ont été rénovées avec soin en 2020.

Distribution
Au rez de jardin :

Hall d'entrée
Cuisine fermée, rénovée et équipée avec accès au jardin
Grand séjour et salle à manger
Grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin
WC visiteurs

A l'étage:

Chambre parentale et sa salle d'eau rénovée (douche et WC)
2 Chambres qui se partagent
Salle de bains avec WC

Rez inférieur: le studio avec accès intérieur et extérieur

Studio avec chambre, Salle de douche rénovée, cuisine rénovée, accès séparé. Ce studio permet d'y accueillir une aide à domicile, une chambre avec sa salle d'eau supplémentaire ou encore d'y installer un bureau
Buanderie
Abri atomique
Cave / rangement

Extérieur

Le jardin est spacieux et plat, idéal pour petits et grands. Le bord du lac situé à quelques minutes à peine offres d'autres loisirs: promenades, restaurants, voile, bateaux, football etc.
Un garage pour deux voitures complète ce bien, magnifiquement situé.

Contactez-nous pour une visite ?+41 79 936 10 77? ou consultez nos autres offres www.vuesurlac-immo.ch

Lage
Dieses Haus befindet sich in einem Wohnviertel unter den Gärten des wunderschönen Schlosses von Prangins, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Hafens, des Strandes von Promenthoux, einiger Restaurants und des Fußballplatzes. Ein Bus, der 2 Minuten vom Haus entfernt ist, bringt Sie sehr schnell dorthin oder zum Bahnhof von Nyon!
Auch die Privatschulen sind in der Nähe: Schule bis zur 8. Klasse in Prangins, danach in Nyon. Privatschulen (z.B. Collège du Léman, Ecole Mont-Olivet, Ecole Moser...). Schulabholung möglich.
In der Nähe - Bus 100m - Zug 2.5km - Seeufer 200m - Zentrum von Nyon und seine Geschäfte 2.5km
Das Haus
Mit 4 Schlafzimmern (darunter das Studio) und seinem flachen Garten bietet dieses Haus reichlich Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und profitiert von einer Südausrichtung. Der Bau stammt aus dem Jahr 1980, die Küche und die Badezimmer wurden 2020 sorgfältig renoviert.

Aufteilung
Im Gartengeschoss:

Eingangshalle
Geschlossene, renovierte und ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
Großes Wohn- und Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Besucher-WC

Im Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit renoviertem Badezimmer (Dusche und WC)
2 Schlafzimmer, die sich
Badezimmer mit WC teilen

Unteres Erdgeschoss: das Studio mit Zugang von innen und außen

Studio mit Schlafzimmer, renoviertem Duschraum, renovierter Küche und separatem Zugang. Dieses Studio ermöglicht die...

Année de construction: 1980
Surface du terrain: 873 m2

Vue sur Lac
Chemin de la Bovarde 24
1091 Grandvaux

Prix: 6'500.- CHF