Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement de 3.5 pièces, idéalement situé à Carrouge, dans le canton de Vaud.
À proximité de Mézières et Servion, il est à environ 40 minutes de Fribourg et 25 minutes de Lausanne.

Emplacement Idéal
Transports: Un arrêt de bus à 1 minute de marche.
Commodités: Magasins, banque, poste, école, médecin à environ 5 minutes à pied.

Rénovations Récentes
2014: Rénovation des fenêtres et portes.
2018: Rénovation de la façade, de la charpente, isolation du toit et installation de panneaux photovoltaïques.
2022: Rénovation complète de l'appartement (salle de bain, cuisine, et sols).

Distribution du Bien
-Hall d'entrée avec armoire encastrée.
-2 chambres.
-Salle de bain avec baignoire.
-Cuisine ouverte sur espace salle à manger.
-Séjour avec cheminée et accès au balcon.
-Cave.

Commodités Supplémentaires
Espaces Communes: Coin jardin avec barbecue, sauna.
Parking: Une place de parc intérieure en sus du prix de vente. 3 places de parc extérieures sont disponibles à la location ou à l'achat.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.
N'attendez plus pour découvrir ce magnifique appartement et ses nombreux atouts!

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Carrouge im Kanton Waadt anbieten zu können.
In der Nähe von Mézières und Servion, ist es etwa 40 Minuten von Freiburg und 25 Minuten von Lausanne entfernt.

Ideale Lage
Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt.
Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Post, Schule, Arzt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Jüngste Renovierungen
2014: Renovierung der Fenster und Türen.
2018: Renovierung der Fassade, des Dachstuhls, Isolierung des Dachs und Installation von Photovoltaikanlagen.
2022: Komplette Renovierung der Wohnung (Badezimmer, Küche und Böden).

Aufteilung der Immobilie
-Eingangshalle mit Einbauschrank.
-2 Schlafzimmer.
-Badezimmer mit Badewanne.
-Offene Küche mit Essbereich.
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.
-Keller.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Gemeinschaftsbereiche: Gartenbereich mit Grill, Sauna.
Parken: Ein Innenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. 3 Außenparkplätze stehen zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Warten Sie nicht länger, um diese wunderschöne Wohnung und ihre zahlreichen Vorzüge zu entdecken!

We are pleased to offer you this exclusive, charming 3.5-room apartment, ideally located in Carrouge, in the canton of Vaud.
Close to Mézières and Servion, it is about 40 minutes from Fribourg and 25 minutes from Lausanne.

Ideal location
Transportation: A bus stop is a 1-minute walk away.
Amenities: Shops, bank, post office, school, doctor approx. 5 minutes' walk.

Recent renovations
2014: Renovation of windows and doors.
2018: Renovation of facade, framework, roof insulation and installation of photovoltaic panels.
2022: Complete renovation of the apartment (bathroom, kitchen and floors).

Property layout
Entrance hall with built-in cupboard.
-2 bedrooms.
-Bathroom with bathtub.
-Kitchen opening onto dining area.
-Living room with fireplace and access to balcony.
-Cellar.

Additional amenities
Communal areas: Garden area with barbecue, sauna.
Parking: One indoor parking space in addition to the purchase price. 3 outdoor parking spaces available for rent or purchase.

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.
Don't wait any longer to discover this magnificent apartment and its many assets!

Etage: 1
Année de construction: 1988

Verbel SA
Place du Marché 6
1820 Montreux
Tél: 021 966 05 05

Prix: 635'000.- CHF