Cet objet se situe sur l'une des communes les plus prisées du canton de Vaud, à savoir Lutry, district de Lavaux-Oron. A proximité des commodités nécessaires, les axes autoroutiers se trouvent à environ 5 minutes. A environ 15 minutes du centre-ville de Lausanne en voiture. Gare de la Conversion à environ 500 mètres. Arrêt de bus à 350 mètres.

Appartement-terrasse de 4.5 pièces situé dans une petite PPE comprenant 8 logements au total. Vue panoramique sur le lac et les Alpes ! Environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Pompe à chaleur (année 2023). Fibre optique. Système d'alarme. Garage avec 2 bornes électriques et deux places de parc extérieures complètent ce bien (CHF 105'000 en sus). Un funiculaire privatif dessert tous les étages de la copropriété. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir à court/moyen terme. Un rafraîchissement global a été effectué récemment (murs et plafonds).

Distribution :

Hall d'entrée avec armoires murales, WC visiteurs, cave / buanderie privative, cuisine agencée, salle à manger / séjour avec cheminée d'environ 60 m2 et accès à la terrasse plein Sud d'une surface d'environ 106 m2 et jardin d'environ 30 m2. Partie nuit séparée comprenant 3 chambres dont l'une avec une salle de bains / douche attenante et avec accès à la terrasse, salle de bains avec baignoire, sauna. Cave privative. Locaux annexes à disposition de la copropriété.

Lien vidéo :
https://youtu.be/tFqhQAfTa8I?feature=shared

Disponible de suite ou à convenir. Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire.

Prix: 2'290'000.- CHF