* Sur le terrain (FR, route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre, Commune du Mont-Vully) se trouve actuellement un bâtiment ou une maison villageoise mitoyenne traversante à rénover mais qui n'est pas protégée au monument historique (ni 1, ni 2, ni 3) et se situe dans la "Zone village".
* Annonce sur www.immoscout24.ch
* La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain d'env. 810 m2.
* La maison villageoise se trouve au centre d'un village pittoresque près des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'env. 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises.
* Son volume est d'env. 963 m3.
* Une surface totale utile d'env. 330 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol d'env. 45 m2, le rez d'env. 120 m2, le premier étage d'env. 110 m2 et les combles d'env. 55 m2.
* Une surface totale habitable d'env. 230 m2 avec un potentiel de bâtir (rénovation totale ou partielle) dans cette maison villageoise mitoyenne:
* soit:
* une maison individuelle de 10,5 pièces (env. 230 m2 habitable),
* ou soit:
* une maison avec 2 appartements:
* - 1 appartement au rez de 4,5 pièces d'env. 95 m2 habitable.
* - 1 appartement au 1er étage en duplex d'env. 135 m2 de 4 pièces d'env. 90 m2 habitable et/avec des combles de 2 pièces d'env. 45 m2 habitable).
* La pose de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur "eau-eau" sont acceptés.
* Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base.
* Le Centre équestre national du Haras Fédéral, 1580 Avenches se trouve à 12,4 km.
* Informations complémentaires sur le site de la Commune du Mont-Vully: www.mont-vully.ch
* (vente à terme par une société Sàrl (bureau d'architecte) dès le 30.09.2024).
* Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien.
* Natel: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche).
* Annonce est sur: www.immoscout24.ch
* (Annonce et informations ci-dessus non-exhaustives).

Prix: 750'000.- CHF