Idéalement située dans le village de Penthalaz, venez découvrir cette sympathique villa villageoise séparée en 2 appartements partiellement rénovés ces dernières années. La location du 3.5 pces au rez-de-chaussée permet de couvrir les charges de la maison.

Cette maison est constituée d'un appartement de 3.5 pces de 65 m2 au rez actuellement loué CHF 1'600.- par mois et d'un 4.5 pces de 125 m2 en duplex à l'étage. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années (cuisines, fenêtres, peinture, salles d'eau). Le bien est en très bon état mais quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un magnifique jardin d'environ 400 m2 complété d'une pergola, d'un cabanon de jardin et d'un atelier de travail vous permettra de profiter pleinement de extérieur.

La distribution de cette villa est la suivante :

Appartement loué de 3.5 pces au rez-de-chaussée :

Cuisine / salle à manger de 21 m2
Séjour de 18 m2 avec cheminée
Chambre de 12 m2
Bureau de 7 m2 avec accès à la terrasse
Salle d'eau avec douche

Appartement de 4.5 pces en duplex à l'étage :

1er étage :

Magnifique pièce à vivre de 60 m2 avec grande cheminée
Chambre de 8 m2
Salle d'eau avec douche
Réduit / Bureau

Combles :

2 chambres de 19 et 22 m2
Salle d'eau avec WC, douche et baignoire

Extérieur :

Terrasse dallée avec couvert
Jardin verdoyant d'environ 400 m2
Grande cabane pouvant faire office d'atelier ou de carnotzet
2e cabane de jardin
4 places de parc devant la maison

Une buanderie collective est disponible au rez-de-chaussée dans le local technique du bien.

La maison se trouve à 5 minutes de l'autoroute. La ville de Lausanne est atteignable en 15 minutes de transports publics par la gare de Cossonay située à proximité du bien.

Volume: 935 m3
Année de construction: 1911
Surface du terrain: 575 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'495'000.- CHF