Magnifique villa jumelée de 4,5 pièces située dans un quartier résidentiel et familial.
Elle est proche des écoles et de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 154 m2, exposée plein sud, elle est idéalement située dans un quartier de villas avec vue dégagée, jouissant d'un magnifique ensoleillement et de calme. Cette maison a été construite en 2018 et a été très bien entretenue.

En quelques minutes à pied, vous avez les pieds dans le lac ou êtes aux portes de tous types de commerces. Une pharmacie se trouve à moins de 100 mètres!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée
Escalier donnant accès à l'étage
WC visiteur
Un réduit
Cuisine entièrement équipée avec emplacement table à manger
Salon-séjour et accès sur la terrasse et le jardin
Local équipé pour machine à laver et séchoir/ Economat

Etage:

Suite parentale de 14 m2 avec armoire et salle de bains équipée d'une douche
Chambre de 13 m2
Chambre de 15 m2 avec armoire
Salle de bains spacieuse avec baignoire

Extérieurs:

Une terrasse avec dalles et pergola de 12 m2
Jardin
Deux places extérieures
Garage de 18 m2
Réduit/Cave au fond du garage de 5,5 m2

Chauffage:

Thermostat de régulation du chauffage dans toutes les pièces à vivre

Local Technique:

Avec machine à laver et séchoir
Rack informatique (regroupement centralisé du réseau filaire informatique RJ45)
Grand lavabo
Chaudière à gaz avec boiler de grande capacité pour l'eau chaude
Tableau électrique

Domotique:

Réseau filaire RJ45 installé dans la maison. Il vous permettra de mettre en place un réseau informatique de qualité.

Caractéristiques:

Maison construite en 2018, très bien entretenue, comme neuve
Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol
Nombreuses places de parc
Idéale pour une famille

Idée hypothèque:
Fonds propres: CHF 215'000.--
Hypothèque: CHF 840'000.--
Taux 10 ans: 2%
CHF 16'800.--/année, CHF 1'400/mois
(Les chiffres ci-dessus sont à titre indicatif)

Remarques:
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation:
Le Bouveret est un magnifique village de la commune Valaisanne de Port-Valais, district de Monthey, situé au bord du lac Léman.
Il jouit de toutes les commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...) pour rendre votre vie de famille agréable.
L'autoroute (Genève - Lausanne - Sion) se trouve à moins de quinze minutes, ainsi que le nouvelle hôpital de Rennaz.
Pour les amoureux de la nature et des randonnées, plusieurs chemins partent de la région pour atteindre des sommets jouissants d'une vue extraordinaire.
Sans oublier ses parcs de loisirs tels que Aquaparc et Swiss Vapeur Parc et sa plage, son port et sa Marina où de nombreux restaurants et bars s'y trouvent.

Année de construction: 2018
Surface du terrain: 418 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'055'000.- CHF