Offrez-vous un cadre de vie idyllique et ensoleillé dans cet appartement de 3.5 pièces !

Bienvenue dans cet appartement chaleureux et lumineux, idéalement situé à Sierre, à deux pas du magnifique Lac de Géronde. Niché dans un quartier paisible et baigné de soleil, cet appartement de 3.5 pièces de 90m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Idéale pour une famille avec enfant, pour un couple mais aussi parfait pour une colocation d'étudiant. Les animaux sont les bienvenues.

Particulièrement attractif : Reprise d'un contrat d'hypothèque avantageux : avec un taux fixe à 0.98% jusqu'au 12.10.2030 (6 ans et demi).

Possibilité de l'avoir meublé ou non, à négocier.

Situation idéale :
- Quartier calme et ensoleillé
- Place de parking privée à 10m de l'entrée du bâtiment (pas de gel en hiver)
- Places de parking visiteurs : parking du lac à 30m
- Accès facile à diverses balades ou à la promenade des animaux

Proximité immédiate (2 minutes à pied) :
- Lac de Géronde et ses espaces verts
- Jolis lieux de promenade
- Arrêts de bus
- Techno-Pôle (TechnoArk)

A 3 minutes en voiture :
- Gare de Sierre
- Commerces du centre-ville
- HES
- Iles Falcon

Appartement :
- Lumineux et spacieux
- Quartier calme
- Hall d'entrée avec armoires encastrées (penderie et étagères)
- 2 grandes chambres
- Salon avec balcon et jolie vue
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bain avec baignoire et écoulement pour machine à laver
- Cave privative
- Propriétaire non-fumeur
- Entretenu par une femme de ménage
- Rafraîchissement peinture

Entretien et gestion du bâtiment :
- Travaux récents et bâtiment très bien entretenu (isolation façades, peinture extérieure, stores, ascenseur, porte d'entrée, portes de pallier, etc.)
- Réserve disponible pour les fonds de rénovation
- Excellente gestion administrative et comptable (procès-verbaux et rapport de comptes à disposition)
- Charges d'immeuble (y.c. fonds de rénovation) raisonnables
- Buanderie commune

Motif de vente : départ à l'étranger

Ne manquez pas cette occasion unique. N'hésitez pas à m'appeler/m'écrire sur whatsapp au 0789071959 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

/! Agences s'abstenir /!

Prix: 345'000.- CHF