Opportunité à saisir, bien rare à la vente - Coup de coeur assuré !!!

Magnifique attique sous les combles, en duplex, de 190 m2 avec loggia idéalement situé au coeur de la Ville de Sion.

Ce magnifique duplex de 6,5 pces, de qualité rénové avec goût en 2017 à tout pour séduire.
Idéal pour une famille de par sa conception et son emplacement il fera le bonheur de ces futurs propriétaires.

Profitez de la luminosité des grandes baies vitrées et de la belle terrasse pour des moments de détente inoubliables.

Pour plus de détails et annonce complète, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Il est composé comme suit :

Partie jour :

Entrée avec rangement
Confortable séjour agrémenté d'une magnifique cheminée
Grande cuisine sur mesure
Coin repas

Partie nuit :

2 chambre avec armoires murales
Suite parentale avec dressing sur mesure et accès à la salle d'eau
Accessible depuis le dégagement let la suite parentale a salle d'eau comporte :
Douche style italienne
Lavabo
WC
Coin buanderie

En duplex :

Mezzanine avec coin bureau et rangement
2 chambres dont 1 avec armoire murale
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Coin rangement

Complète ce bien :

Cave
Place dans parking sous-terrain en sus à CHF 40'000.-
Local à vélos et poussettes disponible pour l'immeuble
Places visiteurs en zone bleus dans la rue (non privative)

Particularités :

De nombreuses rénovations ont été effectuées, à savoir :

Cuisine
Sols
Peintures
Salles d'eau
Escaliers
Mezzanine

La chaudière à gaz est récente et le collecteur de chauffage changé en 2023.
L'ascenseur a été changé en 2021
L'étanchéité des acrotères sera refaite en 2024

Un véritable havre de paix au coeur de Sion vous attend!

N'hésitez pas et venez visiter ce petit bijou !

Etage: 4
Année de construction: 1984

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'050'000.- CHF