Cette exceptionnelle maison de maître de 690 m2 se trouve sur une parcelle de près de 6'482 m2, dont 2'448 m2 en zone à bâtir, dans le quartier prisé de Gravelone à Sion. Les prestations proposées par le bien sont sensationnelles, tant au niveau des extérieurs, de l'intérieur de la maison qu'au niveau de l'insertion géographique sur le coteau.

Les espaces extérieurs présentent ainsi des plats engazonnés de respectivement 210 et 220 m2 et surtout une colline avec cheminements aménagés et espaces de terrasses de 4'000 m2. Un petit chalet, une grande serre, une pergola habitable, différentes terrasses privatives avec fontaine agrémentent ces magnifiques prestations. Tous les extérieurs, orientés au sud, sont totalement privatifs et sans vis-à-vis et disposent d'une vue à 360° à couper le souffle, notamment sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

La maison de maître, construite en 1973 a été complètement remise à niveau en 1998 et régulièrement rénovée jusqu'à ce jour.

Une dépendance a été construite en 1994 et bénéficie de trois chambres, de deux salles d'eau et de sa propre terrasse privative de 60 m2 plein sud ainsi que d'une entrée individuelle. Les combles de la dépendance bénéficient également d'une salle de jeux de 100 m2.

La partie en sous-sol de 260 m2, également soigneusement aménagée, comporte notamment un abri PC, une cave à vin climatisée, une buanderie, un office de repassage et une salle de billard.

Le bien comporte également un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (porte motorisée) et 3 places de parc extérieures.

Cette splendide propriété d'exception possède des qualités uniques :

Une vue magnifique à 360°

Le soleil à l'année et tout au long de la journée jusqu'au dernier rayon

Le calme absolu

L'intimité

L'exclusivité

Des matériaux de haute qualité et de luxe.

Cette maison de Maître a été construite en 1973. Elle a été totalement remise à niveau en 1998. La dépendance (maison des invités) a été réalisée en 1994. Cette propriété a bénéficié de 2007 à ce jour de travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de rénovation. Les matériaux ont été soigneusement choisis et sélectionnés et sont en parfait état (matériaux de haute gamme et de luxe).

Depuis 2007, les rénovations suivantes ont été réalisées :

Reprise de toute la décoration (peinture, plafonds, moquettes)

Aménagement du galetas de la maison « invités » pour en faire une salle de jeux de 100 m2

Jardin : remis en état et entièrement redessiné par paysagiste (2011)

Clôture : renforcée autour de la propriété et nouvelles palissades en PVC

Nouveau kiosque et pose d'une balustrade

Construction d'un abri pour le bois et d'un local de rangement pour les outils de jardin

Percement du fond du garage avec portes automatiques afin de permettre de parquer des voitures sur la cour côté nord

Création d'un chalet pour tondeuse

Piscine : reprise totale de l'étanchéité du bassin, nouvelle faïence intérieure du bassin, changement de toutes les canalisations et raccords, changement sable du filtre, changement échangeur de température, nouvelle pompe (novembre 2017), nouveau bloc de traitement de l'air et chauffage piscine (totalement automatisé) (fin 2009)

Internet et téléphone : le câblage haut-débit arrive dans les garages, connexion par Swisscom ou par ESR, possibilité pour 14 postes actuellement 11 en service, 9 lignes passage au téléphone et internet numérique (début 2017), changement centrale téléphone

Nouvelle centrale d'alarme (en 2010) reliée à une centrale de sécurité avec possibilité de mise sous alarme par zone

Boîtier anti-agression

Les matériaux utilisés sont les suivants :

Toiture en éternit en très bon état et entretenue

Chaudière à gaz sous abonnement et en très bon état

Carrelage sols en provenance d'un ancien monastère du 18ème siècle

Cheminée de salon de provenance du 18ème siè...

Année de construction: 1973
Surface du terrain: 6482 m2

Avenue des Alpes 10
1820 Montreux
Tél: 0 21 963 49 49

Prix: 3'800'000.- CHF