Vous rêvez d'une maison en bord de mer
A vendre à Sanary sur Mer Provence Cote d'Azur 83110

Maison T4 - 85 m² (80 m² Carrez). 475 000€.
Maison dans une résidence sécurisée avec piscine.
Idéalement située à Sanary sur Mer. A 3,5 sortie autoroute Bandol/Sanary
20mn à pieds du port, du marché et des plages.
A 600m alentours avec des commerces, sport, loisirs, santé et éducation.
Vous trouverez au rez-de-jardin, l'espace de vie comprend un séjour salon lumineux et spacieux climatisé agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, une chambrette avec grand placard et d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage climatisé : une grande mezzanine bureau et une chambre 15m2 avec salle d'eau et toilettes.
Un garage de 21 m2 avec coin cuisine et petit bureau indépendant donnant sur le jardin.
(Possibilité de créer une suite parentale).
Une place parking privatif et une place visiteur devant la maison
Un jardin de plus de 150 m² et une terrasse de 12 m² exposés Sud.
Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité avec les plaisirs de la mer.
Pas de travaux à faire.
Travaux de mise au goût du jour avec des matériaux de qualité effectués les 2 dernières années. Peintures, portes vitrées du séjour, velux, plomberie, canalisations, électricité, les 2 salles d'eau/ wc, jardin et arrosage automatique, dallage terrasse et entrée....
Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 1400 euros de charges annuelles Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).
A visiter absolument pour les personnes disposant, ou ayant au préalable vérifier auprès de leur banque de bien disposer des fonds nécessaires à l'acquisition d'un bien de cette valeur.
Votre temps et le mien sont précieux.
Merci pour votre compréhension.
1er contact par mail uniquement. (Agences s'abstenir).
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