A quelques pas des écoles et des commerces

Idéalement située au c?ur d'un quartier paisible de villas, cette charmante maison familiale offre une proximité idéale avec le centre-ville. Le salon au rez-de-chaussée présente une belle pièce d'habitation avec un accès direct à une vaste terrasse exposée au sud et au jardin, accessible également depuis les chambres. Dotée de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant plusieurs pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec fenêtres ouvrant sur le jardin et une des salles de bain.
La cuisine, équipée et séparée, ajoute à la praticité de l'espace. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, un avantage fiscal (centime additionnel) est avantageux à Plan-les-Ouates.
De plus, la proximité du nouveau tramway à quelques minutes facilitera grandement votre quotidien. La chaudière a été remplacée en 2022.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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A few minutes away from the schools and grocery shops

Ideally located in the heart of a peaceful neighborhood of villas, this charming family home offers ideal proximity to the city center. The living room on the first floor features a beautiful living area with direct access to a vast south-facing terrace and garden, also accessible from the bedrooms. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a finished basement with several additional rooms, including 2 bedrooms with windows opening onto the garden.
The separate, fully-equipped kitchen adds to the practicality of the space. Although some renovation work is required, Plan-les-Ouates offers tax benefits (centime additionnel).
What's more, the proximity of the new tramway, just a few minutes away, will make your daily life much easier. The boiler was replaced in 2022.

Exact address available upon registration on neho.ch.
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Volume: 1150 m3
Année de construction: 1980
Surface du terrain: 1038 m2

Personne de contact pour cet objet: Nicolas Pivin

Neho

Prix: 2'540'000.- CHF