A louer, magnifique attique en duplex pour durée déterminée
Loyer mensuel :
CHF 1'990.-
CHF 360.- charges *

Meubles : prix à convenir selon inventaire

Disponibilité dès Juin 2024
Bail d'une année minimum

Descriptif :

Ce duplex de 132 m2 est composé comme suit :
Hall d'entrée avec rangement
Buanderie fermée avec colonne de lavage
Magnifique cuisine ouverte sur séjour complétement équipée avec îlot
Spacieux et agréable séjour (47m2 espace jour)
Salle d'eau avec douche italienne, WC et lavabo
2 chambres
Suite parentale avec salle de bain privative comprenant une baignoire jacuzzi, WC et lavabo
Balcon de 20m2 avec vue dégagée sur la Vallée du Rhône
Mezzanine :
Open space / bureau, avec hauteur sous charpente de 2m

L'appartement est très spacieux et profite d'une hauteur de 4 m, sous une charpente à 4 pans, des plus originales. Ce qui lui confère un cachet hors du commun qui vous transporte dans une atmosphère cozy et chaleureuse.
Le haut standing des matériaux choisis à sa construction, l'étude de son éclairage et le choix audacieux de ses couleurs, font de cet appartement une petite oeuvre d'art.
Situation : Situé dans un quartier résidentiel et calme, le bâtiment se compose de 8 appartements et d'un garage souterrain. La résidence se trouve sur le Coteau ensoleillé de Grimisuat à 10 min en voiture de la gare de Sion ainsi qu'à 7 minutes de l'entrée d'autoroute Sion-Est et de l'hôpital.
A 5 min à pied vous trouverez; un arrêt de bus, un magasin d'alimentation ainsi qu'une station essence-épicerie ouverte jusqu'à 20 h.
Station d'Anzère (spa - ski - randonnée - vtt etc..) à 20 min en voiture Station Crans-Montana à 30-35 min en voiture.

Complète ce bien :
Cave
1 place de parc extérieure (50.- en sus)
1 place de parc dans le garage souterrain (100.- en sus)
En commun :
Pelouse privative pour la PPE
2 places visiteurs
Local à vélo

Inventaire des meubles

Salon :
Table à manger (8 places) en béton ciré format carré, + 6 chaises cuir
Canapé d'angle en cuir-alcantara, avec appuie-tête relevable
Smart télévision Philips de 140 cm de diagonale
Table basse de salon en bois-métal
Petite table d'appoint à l'entrée

Mezzanine :
Commode à 5 tiroirs
Piano électrique
Grand bureau d'angle à 3 tiroirs avec chaise de bureau

Chambre 1 :
Armoire dressing
Grande armoire de rangement, 3 tiroirs + penderie
Coiffeuse - maquilleuse avec lumière
Étagère de rangement à 8 emplacements

Chambre 2 :
Armoire dressing
Bureau avec 2 éléments à multiples tiroirs (8 au total)
Robot aspirateur intelligent (Roborock S7 MaxV)

Chambre 3 :
Cadre de lit avec 2 sommiers pour matelas 200x160
2 Tables de nuit avec lampe
Commode à 4 tiroirs
Grand miroir sur pied

Buanderie :
Colonne à linge salle à 2 compartiments

Balcon :
Table à manger en rotin pour 6 places avec 2 bancs
Canapé 2 places en rotin avec coussin
2 fauteuils en rotin avec coussin
Table basse en rotin
Barbecue type plancha à 2 foyers à gaz

Halle d'entrée :
2 meubles à chaussures muraux à 5 rangements
Petite table d'appoint avec 1 tiroir

Prix: 1'990.- CHF