IMMEUBLE à VENDRE à ERDE VS

L'immeuble comprend :
Un café / bar + bureau, un appartement de 4,5 pièces, un appartement de 2 pièces et un appartement de 2,5 pièces.

Le village de Erde dépend de la commune de Conthey, située à l'ouest de Sion. Erde se trouve sur les hauteurs au nord-ouest du bourg de Conthey, sur les dernières pentes des Alpes bernoises.

Descriptif

Niveau : Rez - de -chaussée
Un café / bar + bureau
Prix de location : CHF 1'600.- mensuel net

Niveau : 1ère étage
Un appartement de 4,5 pièces qui comprend :
- 1 cuisine
- 1 séjour
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec WC
- 1 terrasse
Prix de location : CHF 1'000.- mensuel net

Niveau : 2ème étage
Un appartement 2 pièces qui comprend :
- 1 cuisine /séjour
- 1 chambre
- 1 salle douche/WC
Prix de location : CHF 750.- mensuel net

Niveau : 2ème étage
Un appartement de 2,5 pièces meublé qui comprend :
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 1 chambre
- 1 salle de douche/WC
Prix de location : CHF 850.- mensuel net

Chauffage : Électrique

Remarque :

De 2018 à fin 2022 d'important travaux ont été exécuté :
Isolation des façades, chêneau, portes, fenêtres, électricité, boilers, canalisation, plomberie, terrasse du café, store, divers appareils au café, meuble de cuisine + appareil dans le 4,5pces, peinture cage d'escalier et tous les logements.

Coût des travaux : env. CHF 172'000.-

Surface de la parcelle: 676 M2
Hypothèque : CHF 240'000.-

État locatif
Mensuel : CHF 4'200.Fr
Annuel : CHF 50'400.Fr
Rendement : CHF 5,19%

Dossier complémentaire sur demande
Agence s'abstenir

Prix: 970'000.- CHF