Immeuble de rendement à transformer au coeur de Vallamand

Fort potentiel de location avec beaucoup de demande
Bon état général
Transformations et rénovations à prévoir
Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez

Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée.

Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 200'000.- et permettra de faire 8 lots (des plans d'architectes sont en cours).

Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route.

On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande.

Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%.

Pour plus de détail, merci de nous contacter.

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Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.
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Année de construction: 1900
Surface du terrain: 367 m2

Synergimmo SA
Route du Verney 4
1070 Puidoux
Tél: 021 691 01 01

Prix: 1'600'000.- CHF