EN EXCLUSIVITE

APPARTEMENT 04

Ce superbe appartement contemporain de 3.5 pièces sur plan, faisant partie d'un petit immeuble de 5 appartements, se trouve à Sembrancher, à un endroit calme et ensoleillé. Il est vendable en résidence secondaire et se trouve à 2 pas des remontées mécaniques du Châble / Verbier. Il bénéficie d'une belle vue sur les montagnes.

La gare se trouve à 1.1 kilomètre, le départ des remontées mécaniques du Châble / Verbier à 5.5 kilomètres (5 min.), toutes les commodités indispensables à 1.7 kilomètre ou moins.

Cet appartement se distingue par sa belle luminosité grâce aux nombreux apports de lumière naturelle et son style contemporain. La construction ainsi que les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. L'ambiance d'un petit immeuble avec une intimité entre chaque appartement, séparé par une coursive sur l'étage, et une terrasse sans vis-à-vis ou voisin vous combleront!

Le chauffage et la production d'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur avec distribution par le sol.

Il est composé comme suit:

Entrée avec penderie fixe
Salle de séjour (32.15 m2) avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Cuisine semi-ouverte complètement équipée
2 chambres (11.3 m2)
Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage
Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
Terrasse avec exposition (21.7 m2)

Avantages et particularités:

Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol
Système de refroidissement par free cooling
Compteurs pour chauffage et eau chaude individuels pour chaque habitation
CHF 25'000.- de budget pour la cuisine
Robinet sur la terrasse
Stores électriques dans toutes les pièces
Penderie à l'entrée incluse avec espace pour collecteur
Grand réduit / cave (8.95 m2)
Buanderie commune
2 places de parc extérieure à CHF 30'000.- (en sus du prix)
Vendable en résidence secondaire pour les Suisses et les permis B / C

Cet appartement à une surface intérieure brute de 92.6 m2 et une surface pondérée de 103.5 m2 (y.c. demi balcon/terrasse).

Etage: 1
Année de construction: 2025

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 685'000.- CHF