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- https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/b%C3%A9vilard

A vendre à 2735 Bévilard, Le Boqueran 2, une maison familiale lumineuse avec un appartement de 6,5pces (171m2) et un appartement ou surface commerciale/professionnelle de 2pces (55m2), grand terrain de 965m2, dans quartier tranquille et rue en impasse.

Appartement ou surface professionnelle au rez-de-chaussée, 2pces, 55m2 :
- hall d'entrée
- cuisine avec sortie sur la loggia, semi-ouverte sur le salon
- salon avec sortie sur la loggia
- chambre
- salle de bain avec WC/lavabo/baignoire

Egalement au rez-de-chaussée :
- buanderie/local technique
- garage pour deux voitures, local citerne

Appartement au 1er et 2ème étage, 6.5pces, 171m2 :

1er étage :
- hall d'entrée
- cuisine avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en forme de loggia intérieure
- séjour avec cheminée en arc mural, accès à la terrasse
- chambre
- chambre avec accès à un petit balcon
- WC/lavabo

2ème étage :
- chambre parentale avec petit balcon, avec salle de bain WC/lavabo/baignoire
- deux chambres d'enfants avec petit balcon, pouvant être réunies en une seule
- salle de bain WC/lavabo/douche
- mezzanine

Terrain 965m2 avec grand jardin et potager, place de parc.

Détails techniques :
- construction 1989
- contrôle électrique 2016
- chauffage à mazout à condensation 2010
- citerne 4700 litres révisée en 2020
- isolation de 10cm entre les murs extérieurs
- fenêtres en bois 1989, verre isolant double, très bonne qualité
- toit plat refait dans les années 2000

Rénovations éventuelles :
- cuisine (actuellement fonctionnelle de 1989, appareils changés récemment)
- peinture intérieure
- carrelage d'un petit balcon
- fenêtres de 1989, mais de très bonne qualité
- passage du chauffage à mazout à une pompe à chaleur, devis à disposition
- installation de panneaux photovoltaïques, devis à disposition

Prix de vente : Frs. 795'000.-, libre idéalement dès le 1er décembre

(il est possible également d'acheter cette maison avant le 1er décembre, les vendeurs trouveront une solution transitoire)

Commerces : env. 360 m
Jardin d'enfants : env. 180 m
Ecole primaire : env. 180 m
Ecole secondaire : env. 500 m
Gare CFF : env. 750 m
Piscine couverte : env. 1'300 m
Bike-Parc : env. 2'000 m
Jonction autoroute : env. 3'200 m
Parc ornithologique : env. 550 m
Cinéma : env. 500 m
Terrain de football : env. 1'000 m
Gare de Bienne : Train 51 min. - Auto 29 min. - Vélo 2h41

Prix: 795'000.- CHF