EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces (modulé en 2.5 pièces actuellement) fait partie d'une petite résidence de 3 appartements se situant proche de toutes les commodités de la commune. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année et il jouit d'une vue époustouflante sur la plaine jusqu'à Martigny ainsi que sur l'arc alpin, dont l'impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin.

Le bâtiment répond aux impératifs de confort d'une clientèle exigeante.

Points forts :

Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et facilités
Proche de Sion et du bassin commercial de Conthey
Vue époustouflante avec grand dégagement sur la plaine jusqu'à Martigny, sur l'arc alpin, dont l'impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin
Excellent ensoleillement toute l'années du matin au soir
Endroit calme
Petite résidence de trois appartements
Accès facile par le nord du bâtiment
Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées
Proche de toutes les commodités et des axes routiers / ferroviaires
Garage box (CHF 45'000.-, en sus du prix de l'appartement) + 1 place de parc extérieure privative
Très économique grâce à son chauffage / eau sanitaire par pompe à chaleur et sa position plein sud
Vente en résidence secondaire autorisée aux Suisses et aux personnes détenant un permis de séjour B ou C

Distances :

Toutes les commodités (centre commercial, centre médical, Poste, écoles, boulangeries, restaurants, banques, etc.) du centre de Savièse se trouvent à 1.3 kilomètre ou moins
Arrêt de bus à 80 mètres
Gare à 7 kilomètres (10 min. en voiture ou 23 min. en bus)
Jonctions d'autoroute à 8 kilomètres (8 min)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.

Cet appartement spacieux et lumineux a été dessiné en plan ouvert avec une cuisine à l'américaine, de larges baies vitrées et une grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum.

Il est composé comme suit :

Hall d'entrée avec armoire encastrée
Spacieuse salle de séjour (53.2 m2, y.c. cuisine, 39.3 m2 en version 3.5 pièces) avec coin à manger, grandes baies vitrées au sud et à l'ouest donnant sur la terrasse
Cuisine complètement équipée avec bar
Chambre double (11.8 m2) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Chambre double (13.9 m2) avec grande baie vitrée sud et ouest (en version 3.5 pièces)
Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
Réduit avec espace pour colonne de lavage
Grande terrasse (75 m2) avec exposition sud, est et ouest

Divers :

Garage box (CHF 45'000.-, en sus du prix de l'appartement, pas obligatoire de l'acheter)
Place extérieure (CH 12'000.-, incluse dans le prix)
Places visiteurs
Cave
Stores électriques avec télécommande

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 117 m2 (y.c. tiers de la terrasse) et une surface habitable intérieure brute de 92 m2.

Année de construction: 2021

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 805'000.- CHF