Venez découvrir cet imposant et luxueux chalet d'une surface totale de 320 m2 sis sur la petite commune de Niouc, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Sierre. Si la ville ainsi que toutes ses commodités sont aisément accessibles, les portes des différents domaines skiables du Val d'Anniviers le sont tout autant. Au-delà de son excellente situation géographique, cette demeure vous offrira le calme et la sérénité grâce à la surface importante de son terrain : plus de 7000 m2. Sur cette parcelle, bordée au nord, à l'est et au sud par la forêt et longée à l'est par un bisse, c'est donc la nature qui fera office de voisine principale.

Le chalet, fraîchement construit, se compose d'une suite parentale de 80 m2 à l'étage, de 3 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cuisine avec îlot. Le sous-sol n'est pas en reste puisque vous y trouverez deux caves, un carnotzet entièrement équipé, un atelier de travail ainsi qu'une salle de fitness avec douche attenante. Chaque étage dispose de salles d'eau et il est possible de transformer le rez-de-chaussée inférieur en un petit appartement indépendant. A l'extérieur vous attend une terrasse en partie couverte de 70 m2, une pelouse et un jardin.

Distribution :

Rez-de-chaussée inférieur :

Garage
2 caves
Carnotzet
Atelier
Buanderie
Local technique
Salle de fitness
Salle d'eau

Rez-de-chaussée supérieur :

Cuisine ouverte sur séjour
3 chambres
WC visiteurs
Salle de bain
Salle d'eau

Etage :

Chambre parentale
Dressing
Salle d'eau
Bureau avec vide sur séjour

Divers :

Les matériaux utilisés sont de qualité
L'accès se fait par une route goudronnée
Isolation intérieure et extérieure
Jardin arboré et protégé des animaux par des grillages
Nombreuses places de parc extérieures
Situation dominante

Vendable uniquement en résidence principale.

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Année de construction: 2022
Surface du terrain: 7056 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22