EXCLUSIVITE

Maison quasi neuve (fin construction 2020) sur un grand terrain de plus de 1380 m2, avec vue panoramique sur toute la vallée du Rhône, face au Valon de Réchy et aux Alpes Valaisannes.

D'un volume de 755 m3 actuels, elle se dispose comme suit:

Rez-de-chaussée:

Entrée couverte, 1 porte d'accès au garage et 1 porte d'accès à la maison
Garage de 20,3 m2
Hall d'entrée et WC visiteurs avec lavabo
Grand espace ouvert comprenant un vaste séjour de 24 m2 et un coin bibliothèque de 5,6 m2, escalier menant à une mezzanine au dessus du séjour, le tout baigné par de grandes fenêtres au sud
et d'autre part, espace salle à manger de 16 m2 et cuisine ouverte, équipée de 8 m2
Terrasse couverte de 11 m2 et balcon de 17 m2 exposés au sud

En rez de jardin:

Escalier avec réduit de rangement en dessous
Dégagement
Suite parentale comprenant une chambre de 18 m2 et une salle de bain de 5,7 m2 avec baignoire d'angle, lavabo et WC
2 chambres de 10 et 12 m2
Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC
Local technique avec pompe à chaleur et colonne lessive
Terrasse couverte de 11 m2

Les 3 chambres sont au sud et ont un accès direct sur le jardin.

Joli jardin aménagé et végétalisé. Sa disposition permet d'y implanter une piscine.

Il reste un gros potentiel de modifications (le garage pourrait devenir une pièce de vie, linteaux prévus), d'agrandissement, voir même d'y ajouter une seconde maison (encore plus de 250 m2 de construction possible). On peut aussi en détacher une parcelle.

Plusieurs places de parc ont été aménagées devant la maison pour y mettre facilement 4 voitures.

Chermignon :
Idéalement située sur la rive droite du Rhône, cette ancienne commune du district de Sierre, a fusionné en 2017 avec Mollens, Montana et Randogne.
Chermignon fait partie aujourd'hui de la grande commune de Crans-Montana, dominant la vallée et la ville de Sierre.
La station de Crans-Montana figure parmi les plus prestigieuses du Valais, elle offre un vaste domaine skiable, mais aussi de nombreuses activités (patinoire, randonnées, manège, tennis, golf, ski sur le lac en été...) et des animations artistiques et culturelles toute l'année. Sans oublier l'importante offre commerciale et les nombreux restaurants.

Cette jolie maison, très lumineuse, bien agencée et pratique, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de Sierre, Sion ou Crans-Montana est prête pour s'y installer confortablement.

Année de construction: 2019
Surface du terrain: 1385 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'450'000.- CHF