Charmante villa 7.5 pièces de 232 m2 habitables nichée sur une parcelle arborée de 714 m2.

Construite en 2010, cette villa bénéficie de par son orientation plein sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette villa offre de beaux espaces extérieurs avec son grand jardin et ses deux terrasses.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerces, transports publics...)

Conçue sur trois niveaux avec sous-sol, elle est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée (93 m2) :

Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées
Chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour
Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et jardin

Etage (93 m2) :

Dégagement avec armoire encastrée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC
Deux chambres
Salle d'eau avec baignoire et WC

Combles (80 m2) :

Grand espace mansardé avec espace de jeux

Sous-sol (93 m2) :

Dégagement
Grande chambre avec cuisine (possibilité de faire un studio)
Bureau
Local technique avec espace buanderie
Economat / cave

Extérieurs :

Terrasse couverte orientée est
Jardin arboré avec haie
Terrasse orientée sud
Four en pierre
Cabanon de jardin

Complète cette offre :

Cinq places extérieures

Particularités :

Vue définitive
Villa possédant un beau volume avec possibilité de créer un studio dans le sous-sol
Aspirateur central et spots encastré
Grands espaces extérieurs

Selon les normes SIA, la surface habitable brute est de 232 m2 et la surface utile brute est de 359 m2 (y compris combles, local technique, cave).

Situation :

Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 7 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Année de construction: 2010
Surface du terrain: 714 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'080'000.- CHF