EN EXCLUSIVITE

Appartement atypique situé dans une charmante maison villageoise datant de 1700. Cet appartement offre un mélange unique de cachet, d'authenticité et de tradition qui le rendent unique !

Idéalement situé dans le village de Blignou, à proximité de l'arrêt de bus et bénéficie d'un calme absolu.
Ne manquez pas cette occasion de vous laisser séduire par ce petit bijou rempli de cachet.

Ce triplex se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin :

Une terrasse extérieur privée et clôturée de 54 m2, entourée de buissons, orientée vers l'EST et le SUD. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du soleil
Accès au local technique (boiler changer en novembre 2023) de 10m2
Une cave voutée historique de 1700 de 16 m2 apportant une grande valeur tant du point de vue de l'histoire que de l'esthétique. Cette cave offre un espace supplémentaire pour le stockage

1er étage de 30 m2 :

Une porte d'entrée accueillante vous mène à une chambre orientee sud
Une salle d'eau avec douche, un WC et un lavabo
Une machine à laver sous l'escalier pour maximiser l'espace disponible dans l'appartement

2ème étage de 30 m2 :

Une cuisine agencée, équipée (four, vitrocéramique, réfrigérateur, plan de travail en granit) ainsi que de nombreux rangement. Accès sur un balcon de 4m2 orienté Est
Une salle à manger et sejour avec accès sur un petit balcon exposé Sud
Chauffage au sol

Combles de 30 m2 (hauteur minimum de 1 mètre et au hauteur maximum de 2 mètres) :

Une grande pièce confortable faisant office d'une spacieuse chambre double. Cette pièce bénéficie de la luminosité des trois velux
Radiateur
Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Parking :

Une place de parking extérieure privative disponible en supplément au prix de CHF 15'000.-. Cette place de parking est située à proximité immédiate de l'appartement, offrant un accès pratique et facile à votre domicile

Parmi les caractéristiques intéressantes de cet appartement, il y a :

Un sol en terre cuite qui ajoute une touche rustique et chaleureuse à l'ensemble
Un plancher revêtu de parquet de mélèze et de chêne, offrant à la fois du caractère et de la durabilité
Des murs d'une épaisseur de 60cm témoignant de l'histoire et de la solidité de la maison
Des poutres apparentes ainsi que du crépis à la chaux

De plus, l'appartement peut être un excellent choix pour un investisseur cherchant une propriété à louer ou pour quelqu'un cherchant une résidence secondaire.

Cet appartement unique et chargé d'histoire est idéal pour les amateurs d'authenticité, de charme et de chaleur. Son agencement en triplex et ses particularités architecturales lui confèrent un caractère exceptionnel.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable.

Ecoles :

Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.
Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet
Le cycle d'orientation est situé à St-Romain.

Botyre :

Botyre s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial. Il est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses...

Année de construction: 1700

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 438'000.- CHF