A vendre aux Collons/les Masses, en cours de finition, superbe grand chalet de luxe (C) construit avec des matériaux nobles idéalement situé à proximité du domaine skiable des 4 vallées.

Chalet C:

Description:

Entresol:

Entrée
Garage double
Local technique
Buanderie
Cave
Chambre à coucher double, salle d'eau privative avec WC et baignoire
2 chambres à coucher enfants
Salle d'eau avec douche et WC

Rez-de-chaussée:

Entrée
WC visiteurs
Living avec poêle (option), accès terrasse
Coin à manger, accès terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar

Combles:

Grande chambre à coucher parentale
Salle d'eau privative avec WC, douche et baignoire
Rangements

Extérieur:

Terrasses
Jardin
Places de parc

Particularités:

Construction de standing
Possibilité d'acheter à côté un petit chalet comme dépendance

Descriptif général : Maçonnerie - Béton armé :

Murs de façades au niveau de l'entresol, en béton armé de 18 cm d'épaisseur, reposant sur un radier général
Murs de façades au niveau du rez-de-chaussée et des combles, en béton armé, en briques de ciment de 13 et 18 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces
Parois de séparation pour murs porteurs, en B.-A et briques ciment de 13 cm d'épaisseur, gypsées sur deux faces
Revêtement des soubassements avec pierres naturelles
Isolation extérieure avec panneaux en mousse durs de polystyrène de 140 mm d'épaisseur entre mur de façade et revêtement en pierre et 100 mm d'épaisseur pour murs enterrés
Plancher sur rez-de-chaussée et étage en dalle massive de béton armé d'une épaisseur de 20 cm
Rampes d'escaliers en bois
Canalisation d'écoulement en P.V.C., de diamètre approprié pour eaux usées
Ceinture de drainage, avec drains P.V.C. et protection des murs avec enduit barraprène et Delta MS, pour parties enterrées

Charpente :

Panne faîtière en bois lamellé collé sapin, qualité FA
Poutraison de la toiture en sapin, parties visibles sans tolérance de flache et rabotées
Lambrissage de toute la surface du toit en lames de pin d'une épaisseur de 18 mm, rainées et crêtées
Fausses-têtes doubles aux angles de la construction, en mélèze
Revêtement partiel des façades en maçonnerie, avec lames chalet en mélèze fixées sur lambourdage
Balustrade de balcon comprenant châssis et balustres en mélèze, le tout fixé sur dalle en béton armé
Isolation des façades avec laine minérale d'une épaisseur totale de 140 mm

Menuiserie:

Portes de communication exécution à 3 panneaux de mélèze
Porte d'entrée en panneau fort avec revêtement en bois naturel et serrure tri-bloc
Armoires et placards encastrés, avec faces en panneaux assemblés de mélèze
Fenêtres et portes-fenêtres en mélèze, avec verre isolant, petits bois et croisillon appliqués sur faces extérieures
Volets et cadres pour volets en mélèze

Couverture et ferblanterie:

Sur lambrissage, frein vapeur SARNAVAP 1000 R, joints soudés
Isolation de la toiture avec éléments S-ROOF, épaisseur 160 mm, posée sur frein vapeur
Chenaux, descentes, couloirs et tous abergements en tôle de cuivre

Installations sanitaires:

Entrée d'eau avec prise sur réseau communal, tuyaux HDP et robinetterie de montage (batterie)
Conduites de distribution et d'alimentation en tuyaux galvanisés et PEX
Conduites d'écoulement pour colonnes...

Année de construction: 2017
Surface du terrain: 505 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'700'000.- CHF