Opportunité à saisir !

Ce logement de groupe de 1'027 m2 est un bien d'exception implanté sur une parcelle de 3'730 m2.

Ce chalet de 24 chambres et 75 lits est adapté pour les grands groupes de personnes tels que des clubs, des colonies de vacances, des séminaires ou même pour la création de lits chauds (hôtel, bed breakfast ou home).
Ce bien offre de grands volumes et une vue panoramique mais nécessite une rénovation.

Il a été construit en 1965 sur 5 niveaux, tous accessibles par un escalier interne. Ce logement de groupe bénéficie d'une situation exceptionnelle, isolé du trafic, dans un environnement verdoyant. Il se trouve à quelques minutes seulement des remontées mécaniques et de toutes les commodités de la station d'Anzère. L'arrêt CarPostal et celui des bus navettes en hiver se trouvent à quelques mètres seulement.

En été, Anzère offre d'innombrables activités telles que la randonnée, des km de sentiers de vélo de montagne, du parapente, un Wellness avec piscine intérieure et extérieure chauffées, etc. Les nombreux restaurants de la région raviront les palais les plus exigeants.

En hiver, 58 km de pistes de ski vous sont proposées. En raison de l'altitude du Pas de Maimbré et son bon enneigement, l'ouverture du domaine skiable est garantie durant 5 mois.

Hébergement de groupe :

Surface habitable pondérée d'environ 1091 m2
Meublé et équipé : tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle est inclus dans le prix

Le complexe comprend les locaux suivants :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Bureau / réception
Cuisine professionnelle aménagée et équipée : 6 plaques électriques, four traditionnel, lave-vaisselle, grand plan de travail, réfrigérateur, congélateur et divers appareils
Une grande salle à manger avec passe pour la cuisine (capacité 80 personnes)
Salon - salle d'attente à l'entrée de la salle à manger
2 réduits

1er étage : toutes les chambres peuvent accueillir entre 2 à 5 couchages

4 chambres avec accès sur un balcon orienté plein sud
1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche,WC et lavabo)
3 chambres
3 salles d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo
1 toilette avec WC, lavabo
Terrasse panoramique

2ème étage :

2 chambres avec accès sur un balcon situé plein sud
1 chambre avec accès sur un balcon
1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche, WC et lavabo)
4 chambres
4 salles d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo

3ème étage :

1 chambre avec accès sur un balcon orienté plein sud
2 chambres avec accès sur un balcon
1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche, WC et lavabo)
4 chambres
2 toilettes avec lavabo
2 salles d'eau avec baignoire, WC et lavabo
1 réduit

Des combles (galetas)

Sous-sol :

Bar-carnotzet boisé en vieux bois avec une pièce de réserve
Une salle de jeux
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Chaufferie
Citerne
Toilettes
2 caves
1 local vanne d'eau extérieure
1 local mazout et chaudières
2 toilettes avec lavabo

Extérieur :

Spacieuse terrasse orientée plein sud et très ensoleillée avec une vue panoramique donnant accès au carnotzet avec son bar
Grande cour de 3000 m2 en terre battue, gazon, pré
Cabanon de jardin

Parking :

Nombreuses places de parc sur le territoire

Rénovations :

Effectuées en 2002

Fonds de commerce :...

Volume: 3181 m3
Année de construction: 1964
Surface du terrain: 3730 m2

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Tél: 027 323 22 22

Prix: 1'850'000.- CHF