SPECIAL INVESTISSEURS LOT DE 2 APPARTEMENTS

Prix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212
DANS LE PRIX DU LOT EST INCLUS UN BOX FERME D'UNE VALEUR DE CHF100'000.-

Florissant, dans le même immeuble, à proximité du parc Bertrand, deux appartements dont 1 rez-de-jardin et 1 étage élevé totalisant une surface PPE de 232m2.
DESCRIPTION DETAILLEE DU LOT.

1ER LOT :

Bel appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin situé en zone résidentielle de Florissant, proche du parc Bertrand.
Il est disposé de la manière suivante :
Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade avec accès terrasse et jardin, deux chambres à coucher, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), 1 WC avec lavabo et une cave.
Ce bien est actuellement loué meublé pour un loyer de CHF 4'675.-/mois
Type : appartement PPE
Etage : Rez-de-jardin
Surface appartement : 108.40m2
Surface terrasse et jardin: 160m2 environ
Surface pondérée appartement, terrasse et jardin : 161m2
Cave : 1
Charges : CHF 620.- / mois

2EME LOT :

Florissant, à proximité du parc Bertrand, grand 3.5 pièces de 97m2 environ
Bel appartement disposé de la manière suivante :
Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger (avec belle cheminée) en enfilade, une chambre à coucher donnant sur la loggia, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), WC séparé avec lavabo, une cave.
Appartement actuellement loué meublé au loyer de CHF 3'300.-/mois
Type : appartement PPE
Etage : 6ème
Surface PPE: 97m2
Surface appartement : 88.16m2
Surface loggia : 8.70m2
Surface pondérée : 92.50m2
Cave : 1
Charges : CHF 592.- / mois
Surface pondérée totale : 232 m2

Prix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212
Pour infos et visites, veuillez contacter Mr. Rocco Favale +41.79.201.10.00

STONE INVEST
Avenue de la Praille 37
1227 Carouge
Tél: 022 342 47 17