Bel appartement duplex à rénover de 223m2 carrez, (295m2 au sol) idéalement situé au dernier étage dans une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville d'Annecy et du lac.

Il est composé d'un grand séjour/salon/salle à manger (77m2) avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie, un bureau, une suite avec salle de bains (baignoire et douche), une chambre avec mezzanine comprenant une salle de douche et un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées, un grenier/atelier, une salle de douche ainsi qu'un WC.

Un grand balcon profond fait le tour de tout l'appartement avec de belles vues dégagées. (44m2)
Deux caves ainsi qu'un grand parking de copropriété sécurisé complètent ce bien.

Enfin, il est possible d'acquérir un garage en sus.

Nota : il s'agit de suggestion de rénovation, dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etage: 4
Année de construction: 1970

STONE INVEST
Avenue de la Praille 37
1227 Carouge
Tél: 022 342 47 17