SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité ce petit immeuble de rendement mixte, situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier. Bénéficiant d'un emplacement idéal sur la route principale, vous y trouverez à proximité immédiate toutes les commodités et commerces.

Ce bien est constitué comme suit :
* Une spacieuse surface commerciale d'environ 66 m2 (comprenant une partie magasin, bureau, espace de stockage, réduit avec évier) ;
* Deux appartements de 4 pièces (81 m2 chacun), dont un disposant d'un grand balcon orienté Sud ;
* 100 m2 de chambres-hautes ;
* Caves, grenier et local chauffage ;
* Deux places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment.

La surface commerciale a entièrement été rénovée.

Fort potentiel, notamment avec la possibilité de créer un troisième appartement dans les combles.

À l'exception de la surface commerciale, tous les objets sont actuellement loués.
État locatif annuel net : Fr. 25'560.-
Rendement brut : 5.95%

Dossier complet sur demande.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Prix: 430'000.- CHF