Villa individuelle de charme dans l'Ouest lausannois
Maison individuelle de 6,5 pièces, couvrant une surface de 170 m2 habitables et 240 m2 utiles sur trois niveaux.
Ce bien se distingue par ses généreux volumes ainsi que par son entretien et son état exceptionnel et une orientation "sud" garantissant un panorama imprenable sur les Alpes françaises (le Mont-Blanc) et valaisannes (le Grammont), ainsi que de magnifiques
couchers de soleil. La parcelle de 955 m2 permet de jouir pleinement d'équipements
extérieurs de grande qualité : un appentis, une terrasse dallée, un jardin légèrement arboré et de nombreuses places de parc.
La maison, de style "vaudois classique" en maçonnerie traditionnelle, érigée en bordure de zone agricole (inconstructible), sans aucune nuisance, offre tout le confort des constructions modernes. Elle dispose de 6,5 pièces dont quatre chambres avec placards intégrés, d'un généreux salon et sa cuisine habitable au rez-de-chaussée et d'un grand disponible au sous-sol, la maison étant totalement excavée.
Passé le hall d'entrée équipé d'un vestiaire et d'une salle de douche/WC visiteurs, le rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 11 m2, d'une cuisine habitable, équipée et agencée et d'un chaleureux salon de 32 m2, très lumineux, complété par une cheminée avec récupérateur de chaleur. Ce niveau bénéficie de larges portes-fenêtres permettant l'accès aux terrasses « ouest » et « sud», cette dernière bénéficiant d'un appentis. Un large escalier dessert l'étage et ses trois chambres (16 m2, 10 m2 et 10 m2), son hall avec placards intégrés
ainsi que sa salle de bains avec baignoire. Le sous-sol est dédié à une cave avec gravier, un local technique avec boiler fonctionnant avec une PAC (pompe à chaleur) et un grand local disponible comme atelier, un abri "PC" et un garage directement accessible par l'intérieur de la maison.
De nombreuses plus-values ou rénovations ont été investies dans ce bien, comme les
fenêtres bois à double vitrage, des volets en aluminium thermolaqué, des
radiateurs à accumulateur d'énergie (très économiques), la porte d'entrée, la
motorisation du garage, la réfection des murs et plafonds, l'installation d'une colonne de lavage, alors que la fibre optique sera installée en 2024. Une allée permet de garer jusqu'à quatre véhicules supplémentaires à l'extérieur.

Cette belle maison se situe dans un magnifique écrin paysager, comprenant de nombreux arbres fruitier, de fleurs, et un joli potager.

La maison est construite dans une zone résidentielle calme, au sein du zone villa, en bordure de zone d'une zone agricole, à 3 minutes à pieds de toutes les commodités du centre Penthalaz. La maisons se situa à env. 12 minutes à pieds de la gare CFF (Cossonay-Gare). Le quartier est également bien desservi des lignes de bus "PPDLV". L'habitation se situe à 3 minutes en voiture d'un accès autoroutier.
Cet atout permet aux propriétaires de ce quartier de bénéficier d'une proximité avec le centre et de tous ses avantages.
La scolarité est assurée par le Collège du Cheminet à Penthalaz pour le niveau primaire et l'Etablissement primaire et secondaire de Cossonay situé à l'arrivée du funiculaire.

Le centre de Morges ou de Lausanne sont accessible en 15 minutes en voiture, Lausanne, alors que l'uni et l'EPFL ne sont qu'à 13 minutes.

Le loyer est fixé à 4'590.-/mois + charges.

Prix: 4'590.- CHF