** French:**

Cet appartement spacieux de 3 pièces, baigné de lumière, vous attend au 2ème étage d'une résidence paisible, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable.

**Caractéristiques de l'appartement :**
Situé au coeur du quartier du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'Aéroport de Genève et des Organisations Internationales.

- **Hall d'entrée avec Placard :** Un espace d'entrée accueillant avec un placard intégré pour une organisation optimale.

- **Grand Séjour avec Balcon :** Un salon spacieux offrant un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'air frais et de la luminosité naturelle.

- **Cuisine Agencée et Équipée :** Une cuisine fonctionnelle, bien agencée et équipée pour répondre à vos besoins culinaires.

- **Salle de Bain avec WC + Lave-Linge et Sèche-Linge :** Une salle de bains complète avec toilettes, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour plus de commodité.

- **Chambre avec Placard :** Une chambre confortable avec un placard intégré pour un espace de rangement supplémentaire.

- **Box Motorisé en Sous-Sol :** Un box motorisé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule.

- **Cave :** Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

**Coût mensuel :**
- Loyer : CHF 2'400.- /mois
- Charges : CHF 160.- /mois
- Loyer du Box : CHF 190.- /mois
- TOTAL : CHF 2'750.- /mois

Disponible immédiatement.

Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Réf : BS24-28

** English:**

This spacious 3-room apartment, bathed in light, awaits you on the 2nd floor of a peaceful residence, offering a calm and pleasant atmosphere.

**Apartment Features:**
Located in the heart of the Grand-Saconnex district, in close proximity to all amenities such as public transport, schools, and shops. Additionally, it is only a 5-minute drive from Geneva Airport and International Organizations.

- **Entrance Hall with Closet:** A welcoming entry space with a built-in closet for optimal organization.

- **Large Living Room with Balcony:** A spacious living room offering direct access to a balcony, ideal for enjoying fresh air and natural light.

- **Fitted and Equipped Kitchen:** A functional, well-fitted, and equipped kitchen to meet your culinary needs.

- **Bathroom with Toilet + Washing Machine and Dryer:** A complete bathroom with toilet, equipped with a washing machine and dryer for added convenience.

- **Bedroom with Closet:** A comfortable bedroom with a built-in closet for additional storage space.

- **Motorized Box in the Basement:** A motorized box in the basement to secure your vehicle.

- **Cellar:** Additional storage space to meet your needs.

**Monthly Costs:**
- Rent: CHF 2,400.- /month
- Charges: CHF 160.- /month
- Box Rent: CHF 190.- /month
- TOTAL: CHF 2,750.- /month

Available immediately.

This apartment offers an exceptional quality of life in a strategic location. For more information or to arrange a visit, please contact us now.

Réf : BS24-28

Prix: 2'750.- CHF