Maison avec deux appartements à vendre (construction de qualité) à Pernes-les-Fontaines
* appartement de type 4 de 125 m2 environ au rez-de-chaussée d'une maison à un étage, Euro 250'000
* appartement de type 5 de 167 m2 environ, situé dans une copropriété en cours de création. Euro 299'000
* avec un jardin de 260 m2 environ et un garage de 20 m2 environ.
* L'appartement de l'étage est déjà loué avec des locataires sérieux, offrant un revenu locatif annuel de près de 12 000 € grâce à un bail en cours jusqu'en juin 2024. PERNES -LES-FONTAINES n'est pas en zone tendue.
Située à l'entrée de Pernes-les-Fontaines à seulement 800 mètres du centre du village célèbre pour ses 40 fontaines ornées. Niché dans un environnement calme et paisible, cet emplacement idéal vous offre la proximité des écoles primaires, du collège, des commodités essentielles et vous place à moins de 10 minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Avignon, sa gare et son aéroport à seulement 25 kilomètres, ainsi qu'à Carpentras et L'Isle-sur-la-Sorgue à seulement 10 kilomètres. Sans oublier la proximité de la célèbre Fontaine-de-Vaucluse, ajoutant une touche de charme à votre cadre de vie.
Appartement du rez: vous offre un séjour/cuisine de 41 m² environ. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. Il dispose de trois belles chambres, dont deux chambres de 15 m² environ chacune, et une troisième chambre de 13 m² environ Une salle de bain de 12 m² environ avec une cabine de douche.
Vous avez également la possibilité de diviser cet appartement en deux unités distinctes, ce qui ouvre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le chauffage individuel au fioul vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que plusieurs places de parking privées (environ 7) sont disponibles au niveau des garages garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
L'appartement de l'étage de la maison est occupé par des locataires, assurant ainsi une cohabitation harmonieuse.
Cet appartement de premier étage se distingue par son espace généreux et ses caractéristiques fonctionnelles. L'entrée en duplex de 15 m2 environ offre un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux de 42 m² environ, avec sa cheminée à insert. La cuisine indépendante offre amplement d'espace pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres bien aménagées sont équipées de placards de rangement, présent également un balcon filant de 50 m² environ orienté est et sud. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal et une isolation phonique et thermique efficace.
Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale ou un investisseur averti, ces deux appartements sont fait pour vous.
La 2ème photo non contractuelle concerne l'appartement du rez et montre un projet de rénovation, qui peut être chiffré.