01550 Pougny
Idéalement située à proximité immédiate de la frontière Suisse, Chancy, cette belle maison de 5.5 PCS érigée sur une parcelle de 1779 m2 constructible, saura ravir ses futurs propriétaires grâce à sa situation optimale dans un quartier résidentiel au calme. Elle vous propose de très beaux volumes à l'intérieur comme à l'extérieur, avec de très belles pièces de vie cuisine, salon avec cheminée et salle à manger.

C'est ainsi qu'elle offre sa distribution comme suit:

REZ-DE- CHAUSSÉE:

- Entrée donnant sur un grand hall de distribution de 20 m2
- WC/Lavabo d'angle et colonne de lavage séchage
- Petit réduit de rangement
- Grande pièce qui peut être aménager en chambre, bureau ou autre
- Local de chaufferie avec chaudière à condensation et citerne à fioul de 2000 litres
- Lumineuse cuisine semi ouverte sur salle à manger/ salon
- Spacieux salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2
- Réduit sous escalier pour rangement

ÉTAGE:

- Escalier droit en bois avec son palier
- Salle de bain/baignoire et WC
- Grande chambre N°1 avec accès au grenier, ce qui est pratique pour ranger
- Chambre 2 communicante
- Chambre 3 avec accès au grenier

Extérieurs:
- Accès goudronné
- Beau jardin arborisé
- Abri, structure en bois, pour deux voitures et annexe avec scène de spectacle pour des fêtes d'anniversaire ou autres.

Pour les amoureux de la nature et baignade dans le lac: le marais de l'Etournel, un parc de 190 hectares (Labellisé Natura 2000- un réservoir de biodiversité de premier ordre) situé à 15 min à pied.

Caractéristiques:

- Toutes les chambres sont munis des poutres apparentes
- Le toit est isolé
- Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, en agrément la cheminée pour les soirées d'hiver.
- La parcelle est entièrement clôturée
- Fenêtres avec double vitrage
- Ilot central de la cuisine avec plusieurs niches de rangement
- Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont communicantes
- Divers possibilités d'agrandissement et d'aménagement

Annonce propulsée par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM).

Année de construction: 1900
Surface du terrain: 1779 m2

HL Theurillat Immobilier Sàrl
Les Satchirons 1
2923 Courtemaîche
Tél: 079 231 81 31