Dans une sympatique copropriété récente, magnifique logement de 80m2 offrant une cuisine tout équipée refait en 2019, un salon séjour, parquet teck massif de style Hausmanien, avec moulures refait en 2023, ouvert sur 3 grandes porte fenêtres, traversant donnant une très bonne luminosité, avec une terrasse ensoleillé.

Charmant à la décoration cocooning et neutre, auquel vous pouvez agrémentées des couleurs ou tout simplement un style vintage et épurée, voir moderne/ contemporain.
Jolie habitation à l'exposition sud, sud est et ouest.
Pièce de vie qui charmera une famille, un couple, des frontaliers, des Suisses en résidence secondaire, ou des personnes retraité pour un pied à terre arrivant dans la région d'Annecy qui souhaite habiter au centre ville avec un brin de verdure....un parc privatif, complète le bien à la copropriété sans les inconvénients d'une maison.

Charmant appartement avec pleins de rangements,
Trois chambres avec chacunes des placards, dont 2 avec portes fenêtres et gardes corps, donnant sur un parc arboré et au calme, refait à neuf en 2021 et 2022.
Salle de bain avec double vasque, baignoire douche. Toilettes indépendante possibilité de mettre un lave main.
Buanderie et cellier très fonctionnel et bien aménagée.
Balcon de 7 m2.

A 3 minutes à pied de la gare, situé dans le secteur de courrier, avenue de Cran, Gare d'Annecy. A 8 minutes à pied du lac, du Pâquier, à 5 minutes à pied de la Vieille Ville...
Vous pourrez tout faire en vélo comme à pied.
-Local à vélo sécurisé à disposition dans l'immeuble.
Vos enfants ou animaux de compagnie pourront profiter des espaces vert boisé en toute sécurité, accès par l'immeuble et par la rue.
Un garage, parking doublement sécurisé, avec porte électrique, lumière et prise électricité, en location complète ce bien à 179€/mois.

Résidence de 20 logement, DPE en cours.
Possibilité de vous fournir les dernières P.V de l'assemblée générale en cours.
Charges trimestrielle: 752€.

Pour toutes questions complémentaires, merci de me contacter par téléphone, indiquez dans l'annonce.

Curieux et agence immobilière s'abstenir.

Prix: 630'000.- CHF