Située à Arzier, à 15 minutes de Nyon, 30 minutes de Genève, cette vaste villa d'architecture scandinave a été pensée et conçue pour profiter de confort et de calme dans chaque pièce tout en étant orienté au maximum vers les extérieurs

Erigées sur une parcelle d'environ 970 m2, ses 415 m2 habitables distribués sur rez-inférieur, rez-supérieur, combles peuvent se décrire comme suit,

Rez inférieur:
Garage double avec entrée directe dans la villa (seconde entrée visites)
Couloir de distribution
Carnotzet avec pierres de tailles, sol en terre battue et pierres naturelles
2 Grands espaces d'accueil vitrés (chambres ou pièces d'accueil) avec nombreuses armoires intégrées dont une salle donnant sur une pièce d'eau à l'extérieur
1 chambre d'amis
1 salle d'eau (douche) avec espace sauna
1 local technique et buanderie

Au rez supérieur:
1 Grand espace séjour réception avec cheminée et accès à un balcon/loggia couvert orienté Sud pouvant être entièrement fermé avec ses baies vitrées coulissantes. Vue imprenable sur le lac et les Alpes de Genève à Lausanne
Cuisine ouverte tout équipée avec plaque de cuisson électrique et gaz, nombreux rangements et grands plans de travail
Accès à une grande terrasse pour profiter du calme et de la vue, à l'Ouest, à l'espace jardin et au potager
2 chambres de belles tailles avec accès privatif à une salle de bains commune, douches et baignoires

En mezzanine (actuellement dédiée à la chambre parentale):
On trouve un grand espace avec nombreuses armoires intégrées
1 Salle de bains avec douche et baignoire séparé

Les extérieurs:
Pièce d'eau pour ambiance sereine
3 à 4 places de parcs
Portail électrique
Grande terrasse d'environ 80 m2
Coin potager

Ses autres atouts:
Tous les matériaux ont été choisis avec un soin tout particulier
Finitions de qualités
Grandes hauteurs sous plafonds et beaux volumes
Reference: P22084;

Volume: 1586 m3
Année de construction: 2003
Surface du terrain: 970 m2

Personne de contact pour cet objet: Bertrand Johann Gaydou

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Tél: 0763976895

Prix: 2'900'000.- CHF