Situation exceptionnelle pour cet appartement de 4,5 pièces en attique dans un immeuble au centre de Montreux à 100 mètres du bord du lac avec toutes les commodités à deux pas et une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville.

Distribué sur un niveau, ce bien se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée spacieux avec un vidéophone.
- Un réduit faisant office de penderie avec également le coffret des disjoncteurs ainsi que celui du chauffage par le sol.
- Deux chambres d'environ 15 m2 dont une avec accès sur le balcon situé sur la cour intérieure calme.
- Une chambre principale d'environ 19 m2 avec accès sur le balcon situé sur la cour intérieure.
- Une salle de bains attenante à la chambre principale.
- Une salle de douches avec une section buanderie avec les machines à laver et sécher le linge.
- Un espace séjour / salle à manger d'environ 42 m2 avec accès direct sur la terrasse.
- Une belle cuisine agencée d'environ 15 m2 ouverte sur l'espace séjour / salle à manger, avec également un accès sur la terrasse.
- Une belle terrasse d'environ 27 m2 avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes ainsi que la ville de Montreux.
- Un balcon d'environ 7 m2 donnant sur la cour intérieure de la PPE qui est calme.

Ce bien dispose également d'une grande cave ainsi qu'un cellier dans la cave à vins climatisée de l'immeuble.

Deux places de parc intérieures sont vendue en supplément au prix de CHF 90'000.-.

Un grand ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux de l'immeuble depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement au 5ème étage.

L'appartement est habitable de suite car il est en bon état; seul un rafraichissement des peintures peut être envisagé.

Ce bien exceptionnel peut être acheté comme résidence principale et également comme résidence secondaire; il peut aussi être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents. Les surfaces mentionnées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Les transports publics sont proches avec les arrêts de bus VMCV à 70 m et la gare de Montreux à 5 minutes à pied seulement. L'entrée d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 à 8 minutes environ, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Berne, le Valais, la France et l'Italie.

Annonce propulsée par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM).

Année de construction: 2009

CGS Global Immobilier SA
98 Grand-Rue
1820 Montreux 1
Tél: 021 962 70 50

Prix: 2'610'000.- CHF