Belle villa mitoyenne de plus de 300m2 de surface utile. Rare par sa superficie habitable de 240m2 et sa situation au calme mais proche de toutes les commodités.

Située dans un quartier résidentiel privilégié (riverains autorisés uniquement), très calme mais en proximité des commerces, infrastructures scolaires / parascolaires avec bonnes capacités d'accueil.
Ligne de bus 64 à 2 minutes à pieds. M2 et autoroute A9 à 2 minutes en voiture.

La lumineuse villa est chauffée par un système neuf de PAC par géothermie dont le forage a été effectué en octobre 2022.

Composée de 6,5 pièces ou 7,5 selon emploi - choix des espaces, elle offre de généreux volumes ainsi que deux grandes suites parentales avec SDB dont une avec un immense dressing (10m2).

Cuisine américaine avec cellier non chauffé pour vos rangements et stockage alimentaire.

Beau jardin privatif (piscinable) de plus de 350m2 avec emplacements sans vis à vis.

La vue de nature verdoyante propose également une échappée sur le Léman depuis les étages et le balcon, celle villa saura séduire les familles désireuses d?optimiser leur qualité de vie au sein d?un emplacement de premier ordre dans l'attrayante commune d'Epalinges.

Peintures extérieures et intérieures refaites en décembre 2022 !

Prix: 1'950'000.- CHF