Immeuble mixte de 6 logements et un local commercial

L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.

Situé au coeur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.
Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.

Dernière grande transformation en 2008.

Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .

De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.

Description :

Immeuble sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :

Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;

1er étage :

3 studios
1 x appartement de 3.5 pièces

Tous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)

2ème étage

1 x appartement de 2,5 pièces
1 x appartement 3 pièces

Tous loués avec une réserve locative.

L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.

L'immeuble est dans un bon état d'entretien;

Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80

Annonce propulsée par le logiciel immobilier Publimmo.ch (TM).

Volume: 2165 m3
Année de construction: 1800
Surface du terrain: 594 m2

Castella Immobilier Sàrl
Av. Haldimand 8
1401 Yverdon-les-Bains
Tél: 024 423 30 90

Prix: 1'650'000.- CHF