A vendre usine dans la zone d'activité à Fahy, bâtiment industriel distribué sur 2 niveaux

L'immeuble d'environ 1130 m2 implanté sur parcelle de 3013 m2, se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée de 580 m2, hauteur sous-plafond 4 mètres, avec quai de chargement, ateliers avec pont roulant, bureaux, sanitaire. Sous-sol (accessible par camion) de 550 m2 avec stockage, vestiaire, sanitaire, douche, locaux techniques (chaufferie, électricité, compresseur) 20 Places de parc autour du bâtiment

SITUATION

Fahy est une commune de 350 habitants, située dans le canton du Jura dans le district de Porrentruy et culmine à une altitude de 567 mètres. Ce village frontalier est situé idéalement à 6 minutes de l'autoroute A16 et profite de la proximité de grandes villes.

Porrentruy 12 Km

Delémont 38 Km Bienne 67 Km

Bâle 66 Km

La Chaux-de-Fonds 72 Km

Belfort 37 Km

Gare TGV Méroux 25 Km

Fahy - Paris 3 heures

La parcelle de 3013 m2 est située au Nord-Est du village et proche de son centre en zone MA (Mixte & Artisanale).

BÂTIMENT

L'usine de base a été réalisée en 1974 de manière traditionnelle et massive, un agrandissement et une rénovation complète à été consentis en 1995. Un rafraîchissement des peintures a été fait en 2021.

Construction massive en béton. L'obscurcissement des locaux se fait au moyen de stores. Le chauffage de l'immeuble est assuré par une installation au mazout. Une nouvelle chaudière de marque HOVAL a été installée en 2020. Le mazout est stocké au moyen d'une citerne de 20'000 litres. La production d'eau chaude est assurée par le bouilleur relié à la chaudière. La distribution de chaleur dans les locaux est effectuée par radiateurs. Les bureaux sont partiellement climatisés. Les raccordements en air comprimé sont disponibles au plafond et en façade. Une importante puissance électrique est à disposition.

L'usine est modulable dans la majeure partie des surfaces offertes ce qui peut permettre une évolution en fonction de l'usage prévu. L'usine, très bien entretenue, ne nécessite aucune mise à niveau en l'état, excepté éventuellement de certaines parties du sol selon utilisation des locaux.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 20 places de parc extérieures bordent le bâtiment qui est aussi équipé d'un quai de déchargement à plusieurs niveaux.

Pour toute personne intéressée à l'achat, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite.

Le prix du bâtiment sera discuté lors de la visite du bâtiment.