Maison de village construite entre 1820 et 1830 située au coeur du Périgord vert dans un village animé et vivant toute l'année. La bâtisse a été entièrement et parfaitement restaurée avec des matériaux de qualité en 2002, puis consciencieusement entretenue. Répartie sur trois niveaux pour une surface habitable de 600m2, dans un décor classique et chaleureux.

- Au rez-de-chaussée: une entrée principale donnant sur un ample lobby, son grand escalier et les pièces suivantes; une chambre en suite et un salon privé, une bibliothèque de style anglais avec de la boiserie murale et une cheminée, une salle à manger, tout est communiquant.
Une entrée de service donne sur une cuisine professionnelle, une buanderie et une salle de bain avec WC.

- Au 1er étage: un vaste couloir (10x3m identique au rez-de-chaussée), trois chambres en suite dont deux de 60m2 et une de 35m2 environ. Toutes sont équipées pour le confort des résidents, la décoration soignée est celle d'une maison bourgeoise de caractère.

- Au 2nd sous combles: un bureau indépendant, 150m2 divisé par les poutres de la charpente donnant sur; un espace de lecture, un billard et babyfoot, un espace séminaire équipé (20pax), un espace équipé musculation/cardio, un WC avec lavabo. Une salle de projection de 22 places dotée de véritables fauteuils de cinéma et une isolation phonique.

- Une cave de 60m2 env. local technique pour l'eau et du stockage, chauffage au gaz de ville pour l'ensemble de la maison.

- Une grange dont la toiture a été entièrement refaite avec celle de la maison en 2002. Au rez-de-chaussée est aménagée une salle à manger d'été ouverte sur le jardin, plus un local de rangement et un WC. Au premier étage, le sol est cimenté et les poutres en chêne peuvent recevoir une mezzanine. Accolé à la grange une petite chapelle et un four à pain fonctionnel.

- Au jardin: une terrasse pavée de 150m2, attenant un barbecue en pierre et un abri en bois, puis un terrain clos de 2700m2 (constructible) planté d'arbres centenaires, avec un accès sur rue. Il y a sur ce terrain un puits et une source, et la possibilité de construire une piscine.

Aucun travaux n'est à prévoir, la demeure au calme est habitée par ses propriétaires, c'est aussi une maison d'hôtes réputée réalisant un chiffre d'affaires positif. Informations complémentaires pour ce bien d'exception sur demande en direct avec le propriétaire
lfmc.du.24(at)live.fr ou +33 682 408 241

Prix: 700'000.- CHF